§ LAND PRICE POINT
本栖字川原坂１９７番１外
山梨県 南都留郡富士河口湖町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,300/㎡
2025年 坪単価
¥34,050/坪
19年累積
-45.5%
CAGR
-3.14%/年
ピーク
2006年
¥18,900
南都留郡富士河口湖町中央値比
×0.45
中央値 ¥23,100
§ DATA INSIGHTS
南都留郡富士河口湖町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,300/㎡ で、南都留郡富士河口湖町内の住宅地中央値 ¥23,100/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥18,900 | — |
| 2007 | ¥18,100 | -4.23% |
| 2008 | ¥17,400 | -3.87% |
| 2009 | ¥16,900 | -2.87% |
| 2010 | ¥16,500 | -2.37% |
| 2011 | ¥15,700 | -4.85% |
| 2012 | ¥15,000 | -4.46% |
| 2013 | ¥14,300 | -4.67% |
| 2014 | ¥13,600 | -4.9% |
| 2015 | ¥13,000 | -4.41% |
| 2016 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2017 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2018 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2019 | ¥11,500 | -2.54% |
| 2020 | ¥11,100 | -3.48% |
| 2021 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2022 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2023 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2024 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2025 | ¥10,300 | -0.96% |
南都留郡富士河口湖町の概要
この地点が所在する南都留郡富士河口湖町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,082人
1人当たり課税対象所得
¥38,579,860
高齢化率
26.3%
住宅地中央値
¥23,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
河口字子ノ神下１５１２番１
河口湖 (5,200m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -38.53%
勝山字下桜休場４３５７番２
河口湖 (3,700m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -4.37%
勝山字吉田道４０２５番２
河口湖 (3,100m)
¥29,100/㎡坪 ¥96,198
累積 -29.54%
勝山字上堂ヶ塚３３３番３
河口湖 (3,000m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 -39.28%
勝山字大塚４９４３番
河口湖 (3,900m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -11.72%
小立字李原４０９３番３
河口湖 (2,700m)
¥37,100/㎡坪 ¥122,644
累積 -7.25%
南都留郡富士河口湖町の他の用途
よくある質問
- Q.01
南都留郡富士河口湖町本栖字川原坂１９７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本栖字川原坂１９７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-45.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.14%/年です。
- Q.03
本栖字川原坂１９７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河口湖 (20,000m)です。
- Q.04
本栖字川原坂１９７番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512232
LAST UPDATED
2026/4/15