§ LAND PRICE POINT
万沢字御屋敷４１０４番４
山梨県 南巨摩郡南部町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,200/㎡
2025年 坪単価
¥33,719/坪
20年累積
-43.96%
CAGR
-2.85%/年
ピーク
2005年
¥18,200
南巨摩郡南部町中央値比
×0.85
中央値 ¥12,050
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.92%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.92%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,200 | — |
| 2006 | ¥18,100 | -0.55% |
| 2007 | ¥18,000 | -0.55% |
| 2008 | ¥17,700 | -1.67% |
| 2009 | ¥17,300 | -2.26% |
| 2010 | ¥16,800 | -2.89% |
| 2011 | ¥15,900 | -5.36% |
| 2012 | ¥14,800 | -6.92% |
| 2013 | ¥13,800 | -6.76% |
| 2014 | ¥12,900 | -6.52% |
| 2015 | ¥12,200 | -5.43% |
| 2016 | ¥11,800 | -3.28% |
| 2017 | ¥11,500 | -2.54% |
| 2018 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2019 | ¥11,200 | -0.88% |
| 2020 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2021 | ¥11,000 | -0.9% |
| 2022 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2023 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2024 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2025 | ¥10,200 | -1.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南巨摩郡南部町の概要
この地点が所在する南巨摩郡南部町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,156人
1人当たり課税対象所得
¥50,861,032
高齢化率
43.7%
住宅地中央値
¥12,050/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南巨摩郡南部町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南巨摩郡南部町万沢字御屋敷４１０４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
万沢字御屋敷４１０４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.85%/年です。
- Q.03
万沢字御屋敷４１０４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は十島 (1,400m)です。
- Q.04
万沢字御屋敷４１０４番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512468
LAST UPDATED
2026/4/15