§ LAND PRICE POINT
福士字平２７０６番４外
山梨県 南巨摩郡南部町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,200/㎡
2025年 坪単価
¥43,636/坪
20年累積
-31.61%
CAGR
-1.88%/年
ピーク
2005年
¥19,300
南巨摩郡南部町中央値比
×1.1
中央値 ¥12,050
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,300 | — |
| 2006 | ¥19,200 | -0.52% |
| 2007 | ¥19,100 | -0.52% |
| 2008 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2009 | ¥18,300 | -2.14% |
| 2010 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2011 | ¥17,300 | -3.35% |
| 2012 | ¥16,800 | -2.89% |
| 2013 | ¥16,100 | -4.17% |
| 2014 | ¥15,500 | -3.73% |
| 2015 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2016 | ¥14,900 | -1.32% |
| 2017 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2018 | ¥14,600 | -0.68% |
| 2019 | ¥14,500 | -0.68% |
| 2020 | ¥14,400 | -0.69% |
| 2021 | ¥14,300 | -0.69% |
| 2022 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2023 | ¥13,800 | -2.13% |
| 2024 | ¥13,500 | -2.17% |
| 2025 | ¥13,200 | -2.22% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南巨摩郡南部町の概要
この地点が所在する南巨摩郡南部町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,156人
1人当たり課税対象所得
¥50,861,032
高齢化率
43.7%
住宅地中央値
¥12,050/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南巨摩郡南部町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南巨摩郡南部町福士字平２７０６番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福士字平２７０６番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.88%/年です。
- Q.03
福士字平２７０６番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は井出 (2,500m)です。
- Q.04
福士字平２７０６番４外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512467
LAST UPDATED
2026/4/15