§ LAND PRICE POINT
市川大門字八乙女１６８９番２０
山梨県 西八代郡市川三郷町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,600/㎡
2025年 坪単価
¥91,240/坪
19年累積
-44.47%
CAGR
-3.05%/年
ピーク
2006年
¥49,700
西八代郡市川三郷町中央値比
×1.12
中央値 ¥24,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥49,700 | — |
| 2007 | ¥47,900 | -3.62% |
| 2008 | ¥46,300 | -3.34% |
| 2009 | ¥44,600 | -3.67% |
| 2010 | ¥42,000 | -5.83% |
| 2011 | ¥39,700 | -5.48% |
| 2012 | ¥37,600 | -5.29% |
| 2013 | ¥36,200 | -3.72% |
| 2014 | ¥34,800 | -3.87% |
| 2015 | ¥33,500 | -3.74% |
| 2016 | ¥32,300 | -3.58% |
| 2017 | ¥31,800 | -1.55% |
| 2018 | ¥31,400 | -1.26% |
| 2019 | ¥31,000 | -1.27% |
| 2020 | ¥30,100 | -2.9% |
| 2021 | ¥29,200 | -2.99% |
| 2022 | ¥28,700 | -1.71% |
| 2023 | ¥28,300 | -1.39% |
| 2024 | ¥28,000 | -1.06% |
| 2025 | ¥27,600 | -1.43% |
西八代郡市川三郷町の概要
この地点が所在する西八代郡市川三郷町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,700人
1人当たり課税対象所得
¥27,155,620
高齢化率
37.6%
住宅地中央値
¥24,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩間字西町２１８４番２
甲斐岩間 (400m)
¥14,100/㎡坪 ¥46,611
累積 -50.18%
宮原字家ノ前１３８８番２外
甲斐岩間 (1,300m)
¥8,150/㎡坪 ¥26,942
累積 -38.26%
高田字椚田２４２３番４
市川大門 (670m)
¥24,600/㎡坪 ¥81,322
累積 -41.98%
市川大門字羽場５７３６番１
市川本町 (1,000m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -50.96%
市川大門字宿尻１３７６番２
市川大門 (400m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -51.07%
市川大門字新町西１９１５番１
市川本町 (1,300m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -20.84%
西八代郡市川三郷町の他の用途
よくある質問
- Q.01
西八代郡市川三郷町市川大門字八乙女１６８９番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
市川大門字八乙女１６８９番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-44.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.05%/年です。
- Q.03
市川大門字八乙女１６８９番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市川本町 (840m)です。
- Q.04
市川大門字八乙女１６８９番２０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5015579
LAST UPDATED
2026/4/15