§ LAND PRICE POINT
岩間字町後９３８番２
山梨県 西八代郡市川三郷町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥15,300/㎡
2025年 坪単価
¥50,578/坪
17年累積
-50.16%
CAGR
-4.01%/年
ピーク
2008年
¥30,700
西八代郡市川三郷町中央値比
×0.54
中央値 ¥28,100
§ DATA INSIGHTS
2014年に-6.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの甲斐岩間駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥30,700 | — |
| 2009 | ¥29,400 | -4.23% |
| 2010 | ¥28,400 | -3.4% |
| 2011 | ¥27,100 | -4.58% |
| 2012 | ¥26,100 | -3.69% |
| 2013 | ¥25,200 | -3.45% |
| 2014 | ¥23,500 | -6.75% |
| 2015 | ¥22,200 | -5.53% |
| 2016 | ¥21,000 | -5.41% |
| 2017 | ¥20,000 | -4.76% |
| 2018 | ¥19,100 | -4.5% |
| 2019 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2020 | ¥18,100 | -3.21% |
| 2021 | ¥17,500 | -3.31% |
| 2022 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2023 | ¥16,400 | -3.53% |
| 2024 | ¥15,800 | -3.66% |
| 2025 | ¥15,300 | -3.16% |
西八代郡市川三郷町の概要
この地点が所在する西八代郡市川三郷町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,700人
1人当たり課税対象所得
¥27,155,620
高齢化率
37.6%
商業地中央値
¥28,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩間字町後８９８番２
甲斐岩間 (100m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -3.94%
市川大門１２２５番１
市川本町 (400m)
¥52,500/㎡坪 ¥173,553
累積 -7.08%
市川大門９０９番１外
市川本町 (400m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -3.67%
市川大門字宿尻１３７３番６
市川大門 (510m)
¥28,100/㎡坪 ¥92,892
累積 -42.06%
市川大門字八乙女１７６８番４
市川本町 (400m)
¥32,000/㎡坪 ¥105,785
累積 -43.16%
上野字峠沢２３７３番２
甲斐上野 (300m)
¥33,100/㎡坪 ¥109,421
累積 -13.8%
西八代郡市川三郷町の他の用途
よくある質問
- Q.01
西八代郡市川三郷町岩間字町後９３８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岩間字町後９３８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-50.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.01%/年です。
- Q.03
岩間字町後９３８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲斐岩間 (80m)です。
- Q.04
岩間字町後９３８番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8501336
LAST UPDATED
2026/4/15