§ LAND PRICE POINT
八代町南字森ノ上南２８１番３外
山梨県 笛吹市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,200/㎡
2025年 坪単価
¥63,471/坪
17年累積
-36%
CAGR
-2.59%/年
ピーク
2008年
¥30,000
笛吹市中央値比
×1
中央値 ¥19,200
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥30,000 | — |
| 2009 | ¥28,900 | -3.67% |
| 2010 | ¥27,900 | -3.46% |
| 2011 | ¥27,000 | -3.23% |
| 2012 | ¥26,100 | -3.33% |
| 2013 | ¥25,200 | -3.45% |
| 2014 | ¥24,500 | -2.78% |
| 2015 | ¥23,900 | -2.45% |
| 2016 | ¥23,400 | -2.09% |
| 2017 | ¥22,900 | -2.14% |
| 2018 | ¥22,300 | -2.62% |
| 2019 | ¥21,700 | -2.69% |
| 2020 | ¥21,200 | -2.3% |
| 2021 | ¥20,600 | -2.83% |
| 2022 | ¥20,100 | -2.43% |
| 2023 | ¥19,800 | -1.49% |
| 2024 | ¥19,500 | -1.52% |
| 2025 | ¥19,200 | -1.54% |
笛吹市の概要
この地点が所在する笛吹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,947人
1人当たり課税対象所得
¥27,169,340
高齢化率
29.7%
住宅地中央値
¥19,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦川町中芦川字村中６０２番
石和温泉 (20,000m)
¥3,860/㎡坪 ¥12,760
累積 -27.58%
一宮町金田字東畑町１１２３番２
山梨市 (4,800m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -43.75%
一宮町中尾字川又１２４番３
山梨市 (4,800m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -42.11%
一宮町田中字東田４４９番１
山梨市 (3,800m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -46.57%
一宮町北都塚字前河原４７９番
山梨市 (4,400m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -41.51%
一宮町北都塚字八ノ坪２１１番２
山梨市 (4,500m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -8.88%
よくある質問
- Q.01
笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八代町南字森ノ上南２８１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.59%/年です。
- Q.03
八代町南字森ノ上南２８１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石和温泉 (6,200m)です。
- Q.04
八代町南字森ノ上南２８１番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8014533
LAST UPDATED
2026/4/15