§ LAND PRICE POINT
御坂町上黒駒字鳥居４７５８番１
山梨県 笛吹市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,900/㎡
2025年 坪単価
¥26,116/坪
19年累積
-47.33%
CAGR
-3.32%/年
ピーク
2006年
¥15,000
笛吹市中央値比
×0.41
中央値 ¥19,200
§ DATA INSIGHTS
笛吹市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,900/㎡ で、笛吹市内の住宅地中央値 ¥19,200/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥15,000 | — |
| 2007 | ¥14,700 | -2% |
| 2008 | ¥14,400 | -2.04% |
| 2009 | ¥13,800 | -4.17% |
| 2010 | ¥13,200 | -4.35% |
| 2011 | ¥12,600 | -4.55% |
| 2012 | ¥12,200 | -3.17% |
| 2013 | ¥11,700 | -4.1% |
| 2014 | ¥11,200 | -4.27% |
| 2015 | ¥10,800 | -3.57% |
| 2016 | ¥10,400 | -3.7% |
| 2017 | ¥10,000 | -3.85% |
| 2018 | ¥9,700 | -3% |
| 2019 | ¥9,400 | -3.09% |
| 2020 | ¥9,100 | -3.19% |
| 2021 | ¥8,800 | -3.3% |
| 2022 | ¥8,500 | -3.41% |
| 2023 | ¥8,250 | -2.94% |
| 2024 | ¥8,050 | -2.42% |
| 2025 | ¥7,900 | -1.86% |
笛吹市の概要
この地点が所在する笛吹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,947人
1人当たり課税対象所得
¥27,169,340
高齢化率
29.7%
住宅地中央値
¥19,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦川町中芦川字村中６０２番
石和温泉 (20,000m)
¥3,860/㎡坪 ¥12,760
累積 -27.58%
一宮町金田字東畑町１１２３番２
山梨市 (4,800m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -43.75%
一宮町中尾字川又１２４番３
山梨市 (4,800m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -42.11%
一宮町田中字東田４４９番１
山梨市 (3,800m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -46.57%
一宮町北都塚字前河原４７９番
山梨市 (4,400m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -41.51%
一宮町北都塚字八ノ坪２１１番２
山梨市 (4,500m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -8.88%
よくある質問
- Q.01
笛吹市御坂町上黒駒字鳥居４７５８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御坂町上黒駒字鳥居４７５８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-47.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.32%/年です。
- Q.03
御坂町上黒駒字鳥居４７５８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石和温泉 (10,000m)です。
- Q.04
御坂町上黒駒字鳥居４７５８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6511462
LAST UPDATED
2026/4/15