§ LAND PRICE POINT
石和町川中島字宮ノ東４０９番２外
山梨県 笛吹市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥32,100/㎡
2025年 坪単価
¥106,116/坪
20年累積
-50.54%
CAGR
-3.46%/年
ピーク
2005年
¥64,900
笛吹市中央値比
×1.01
中央値 ¥31,750
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,900 | — |
| 2006 | ¥61,500 | -5.24% |
| 2007 | ¥59,300 | -3.58% |
| 2008 | ¥57,300 | -3.37% |
| 2009 | ¥55,300 | -3.49% |
| 2010 | ¥52,200 | -5.61% |
| 2011 | ¥48,500 | -7.09% |
| 2012 | ¥45,500 | -6.19% |
| 2013 | ¥42,700 | -6.15% |
| 2014 | ¥40,200 | -5.85% |
| 2015 | ¥38,800 | -3.48% |
| 2016 | ¥38,000 | -2.06% |
| 2017 | ¥37,500 | -1.32% |
| 2018 | ¥37,000 | -1.33% |
| 2019 | ¥36,700 | -0.81% |
| 2020 | ¥35,500 | -3.27% |
| 2021 | ¥34,300 | -3.38% |
| 2022 | ¥33,300 | -2.92% |
| 2023 | ¥32,600 | -2.1% |
| 2024 | ¥32,300 | -0.92% |
| 2025 | ¥32,100 | -0.62% |
笛吹市の概要
この地点が所在する笛吹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,947人
1人当たり課税対象所得
¥27,169,340
高齢化率
29.7%
商業地中央値
¥31,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町田中字荏畑１２４０番
山梨市 (4,700m)
¥36,300/㎡坪 ¥120,000
累積 -4.22%
一宮町東原字櫻畑２６２番１
石和温泉 (6,200m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -29.1%
一宮町末木字車地蔵４９７番１外
石和温泉 (6,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -6.22%
境川町石橋字南仲ノ町２０５７番１
南甲府 (7,300m)
¥40,800/㎡坪 ¥134,876
累積 +0%
御坂町井之上字横畑８３２番６
石和温泉 (3,500m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 -47.67%
御坂町栗合字梨ノ木９４番１外
石和温泉 (4,700m)
¥40,800/㎡坪 ¥134,876
累積 -23.74%
よくある質問
- Q.01
笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石和町川中島字宮ノ東４０９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.46%/年です。
- Q.03
石和町川中島字宮ノ東４０９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石和温泉 (1,400m)です。
- Q.04
石和町川中島字宮ノ東４０９番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512373
LAST UPDATED
2026/4/15