§ LAND PRICE POINT
石和町松本字塚越２２２番９０
山梨県 笛吹市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,400/㎡
2025年 坪単価
¥130,248/坪
20年累積
-33.78%
CAGR
-2.04%/年
ピーク
2005年
¥59,500
笛吹市中央値比
×2.05
中央値 ¥19,200
§ DATA INSIGHTS
笛吹市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥39,400/㎡ は、笛吹市内の住宅地中央値 ¥19,200/㎡ の2.1倍です。笛吹市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-5.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,500 | — |
| 2006 | ¥56,300 | -5.38% |
| 2007 | ¥54,000 | -4.09% |
| 2008 | ¥52,600 | -2.59% |
| 2009 | ¥51,300 | -2.47% |
| 2010 | ¥50,000 | -2.53% |
| 2011 | ¥48,500 | -3% |
| 2012 | ¥47,000 | -3.09% |
| 2013 | ¥45,600 | -2.98% |
| 2014 | ¥44,600 | -2.19% |
| 2015 | ¥43,000 | -3.59% |
| 2016 | ¥41,800 | -2.79% |
| 2017 | ¥40,800 | -2.39% |
| 2018 | ¥40,000 | -1.96% |
| 2019 | ¥39,800 | -0.5% |
| 2020 | ¥39,600 | -0.5% |
| 2021 | ¥39,400 | -0.51% |
| 2022 | ¥39,400 | +0% |
| 2023 | ¥39,400 | +0% |
| 2024 | ¥39,400 | +0% |
| 2025 | ¥39,400 | +0% |
笛吹市の概要
この地点が所在する笛吹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,947人
1人当たり課税対象所得
¥27,169,340
高齢化率
29.7%
住宅地中央値
¥19,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦川町中芦川字村中６０２番
石和温泉 (20,000m)
¥3,860/㎡坪 ¥12,760
累積 -27.58%
一宮町金田字東畑町１１２３番２
山梨市 (4,800m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -43.75%
一宮町中尾字川又１２４番３
山梨市 (4,800m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -42.11%
一宮町田中字東田４４９番１
山梨市 (3,800m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -46.57%
一宮町北都塚字前河原４７９番
山梨市 (4,400m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -41.51%
一宮町北都塚字八ノ坪２１１番２
山梨市 (4,500m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -8.88%
よくある質問
- Q.01
笛吹市石和町松本字塚越２２２番９０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石和町松本字塚越２２２番９０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.04%/年です。
- Q.03
石和町松本字塚越２２２番９０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石和温泉 (330m)です。
- Q.04
石和町松本字塚越２２２番９０の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512367
LAST UPDATED
2026/4/15