§ LAND PRICE POINT
石和町八田字大郭１０７番３
山梨県 笛吹市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥34,900/㎡
2025年 坪単価
¥115,372/坪
20年累積
-42.22%
CAGR
-2.71%/年
ピーク
2005年
¥60,400
笛吹市中央値比
×1.82
中央値 ¥19,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,400 | — |
| 2006 | ¥54,800 | -9.27% |
| 2007 | ¥52,600 | -4.01% |
| 2008 | ¥50,900 | -3.23% |
| 2009 | ¥49,500 | -2.75% |
| 2010 | ¥47,800 | -3.43% |
| 2011 | ¥45,500 | -4.81% |
| 2012 | ¥43,300 | -4.84% |
| 2013 | ¥41,300 | -4.62% |
| 2014 | ¥40,100 | -2.91% |
| 2015 | ¥39,200 | -2.24% |
| 2016 | ¥38,200 | -2.55% |
| 2017 | ¥37,200 | -2.62% |
| 2018 | ¥36,300 | -2.42% |
| 2019 | ¥35,500 | -2.2% |
| 2020 | ¥35,200 | -0.85% |
| 2021 | ¥35,000 | -0.57% |
| 2022 | ¥34,900 | -0.29% |
| 2023 | ¥34,900 | +0% |
| 2024 | ¥34,900 | +0% |
| 2025 | ¥34,900 | +0% |
笛吹市の概要
この地点が所在する笛吹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,947人
1人当たり課税対象所得
¥27,169,340
高齢化率
29.7%
住宅地中央値
¥19,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦川町中芦川字村中６０２番
石和温泉 (20,000m)
¥3,860/㎡坪 ¥12,760
累積 -27.58%
一宮町金田字東畑町１１２３番２
山梨市 (4,800m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -43.75%
一宮町中尾字川又１２４番３
山梨市 (4,800m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -42.11%
一宮町田中字東田４４９番１
山梨市 (3,800m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -46.57%
一宮町北都塚字前河原４７９番
山梨市 (4,400m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -41.51%
一宮町北都塚字八ノ坪２１１番２
山梨市 (4,500m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -8.88%
よくある質問
- Q.01
笛吹市石和町八田字大郭１０７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石和町八田字大郭１０７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.71%/年です。
- Q.03
石和町八田字大郭１０７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石和温泉 (1,200m)です。
- Q.04
石和町八田字大郭１０７番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015861
LAST UPDATED
2026/4/15