§ LAND PRICE POINT
境川町小黒坂字宝塚１０６番
山梨県 笛吹市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,600/㎡
2025年 坪単価
¥38,347/坪
20年累積
-51.26%
CAGR
-3.53%/年
ピーク
2005年
¥23,800
笛吹市中央値比
×0.6
中央値 ¥19,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,800 | — |
| 2006 | ¥21,800 | -8.4% |
| 2007 | ¥20,700 | -5.05% |
| 2008 | ¥19,700 | -4.83% |
| 2009 | ¥18,900 | -4.06% |
| 2010 | ¥18,200 | -3.7% |
| 2011 | ¥17,500 | -3.85% |
| 2012 | ¥16,800 | -4% |
| 2013 | ¥16,100 | -4.17% |
| 2014 | ¥15,500 | -3.73% |
| 2015 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2016 | ¥14,600 | -2.67% |
| 2017 | ¥14,200 | -2.74% |
| 2018 | ¥13,700 | -3.52% |
| 2019 | ¥13,300 | -2.92% |
| 2020 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2021 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2022 | ¥12,400 | -2.36% |
| 2023 | ¥12,100 | -2.42% |
| 2024 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2025 | ¥11,600 | -1.69% |
笛吹市の概要
この地点が所在する笛吹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,947人
1人当たり課税対象所得
¥27,169,340
高齢化率
29.7%
住宅地中央値
¥19,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦川町中芦川字村中６０２番
石和温泉 (20,000m)
¥3,860/㎡坪 ¥12,760
累積 -27.58%
一宮町金田字東畑町１１２３番２
山梨市 (4,800m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -43.75%
一宮町中尾字川又１２４番３
山梨市 (4,800m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -42.11%
一宮町田中字東田４４９番１
山梨市 (3,800m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -46.57%
一宮町北都塚字前河原４７９番
山梨市 (4,400m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -41.51%
一宮町北都塚字八ノ坪２１１番２
山梨市 (4,500m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -8.88%
よくある質問
- Q.01
笛吹市境川町小黒坂字宝塚１０６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
境川町小黒坂字宝塚１０６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.53%/年です。
- Q.03
境川町小黒坂字宝塚１０６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南甲府 (9,000m)です。
- Q.04
境川町小黒坂字宝塚１０６番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015856
LAST UPDATED
2026/4/15