§ LAND PRICE POINT
石和町駅前３番７外
山梨県 笛吹市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥78,800/㎡
2025年 坪単価
¥260,495/坪
2年累積
+1.03%
CAGR
+0.51%/年
ピーク
2025年
¥78,800
笛吹市中央値比
×2.48
中央値 ¥31,750
§ DATA INSIGHTS
笛吹市の商業地中央値の2.5倍
この地点の ¥78,800/㎡ は、笛吹市内の商業地中央値 ¥31,750/㎡ の2.5倍です。笛吹市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
駅至近の好立地
最寄りの石和温泉駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥78,000 | — |
| 2024 | ¥78,400 | +0.51% |
| 2025 | ¥78,800 | +0.51% |
笛吹市の概要
この地点が所在する笛吹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,947人
1人当たり課税対象所得
¥27,169,340
高齢化率
29.7%
商業地中央値
¥31,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町田中字荏畑１２４０番
山梨市 (4,700m)
¥36,300/㎡坪 ¥120,000
累積 -4.22%
一宮町東原字櫻畑２６２番１
石和温泉 (6,200m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -29.1%
一宮町末木字車地蔵４９７番１外
石和温泉 (6,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -6.22%
境川町石橋字南仲ノ町２０５７番１
南甲府 (7,300m)
¥40,800/㎡坪 ¥134,876
累積 +0%
御坂町井之上字横畑８３２番６
石和温泉 (3,500m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 -47.67%
御坂町栗合字梨ノ木９４番１外
石和温泉 (4,700m)
¥40,800/㎡坪 ¥134,876
累積 -23.74%
よくある質問
- Q.01
笛吹市石和町駅前３番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石和町駅前３番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+1.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.51%/年です。
- Q.03
石和町駅前３番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石和温泉 (90m)です。
- Q.04
石和町駅前３番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23002240
LAST UPDATED
2026/4/15