§ LAND PRICE POINT
石和町窪中島字新開町１０３番１外
山梨県 笛吹市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥63,900/㎡
2025年 坪単価
¥211,239/坪
14年累積
-19.62%
CAGR
-1.55%/年
ピーク
2011年
¥79,500
笛吹市中央値比
×2.01
中央値 ¥31,750
§ DATA INSIGHTS
笛吹市の商業地中央値の2.0倍
この地点の ¥63,900/㎡ は、笛吹市内の商業地中央値 ¥31,750/㎡ の2.0倍です。笛吹市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥79,500 | — |
| 2012 | ¥77,100 | -3.02% |
| 2013 | ¥74,400 | -3.5% |
| 2014 | ¥72,300 | -2.82% |
| 2015 | ¥70,800 | -2.07% |
| 2016 | ¥69,800 | -1.41% |
| 2017 | ¥68,900 | -1.29% |
| 2018 | ¥68,100 | -1.16% |
| 2019 | ¥67,400 | -1.03% |
| 2020 | ¥66,700 | -1.04% |
| 2021 | ¥65,900 | -1.2% |
| 2022 | ¥65,200 | -1.06% |
| 2023 | ¥64,600 | -0.92% |
| 2024 | ¥64,100 | -0.77% |
| 2025 | ¥63,900 | -0.31% |
笛吹市の概要
この地点が所在する笛吹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,947人
1人当たり課税対象所得
¥27,169,340
高齢化率
29.7%
商業地中央値
¥31,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町田中字荏畑１２４０番
山梨市 (4,700m)
¥36,300/㎡坪 ¥120,000
累積 -4.22%
一宮町東原字櫻畑２６２番１
石和温泉 (6,200m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -29.1%
一宮町末木字車地蔵４９７番１外
石和温泉 (6,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -6.22%
境川町石橋字南仲ノ町２０５７番１
南甲府 (7,300m)
¥40,800/㎡坪 ¥134,876
累積 +0%
御坂町井之上字横畑８３２番６
石和温泉 (3,500m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 -47.67%
御坂町栗合字梨ノ木９４番１外
石和温泉 (4,700m)
¥40,800/㎡坪 ¥134,876
累積 -23.74%
よくある質問
- Q.01
笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石和町窪中島字新開町１０３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-19.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.55%/年です。
- Q.03
石和町窪中島字新開町１０３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石和温泉 (1,400m)です。
- Q.04
石和町窪中島字新開町１０３番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11012939
LAST UPDATED
2026/4/15