§ LAND PRICE POINT
小淵沢町字上庄１０４０番１外
山梨県 北杜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥20,300/㎡
2025年 坪単価
¥67,107/坪
19年累積
-47.95%
CAGR
-3.38%/年
ピーク
2006年
¥39,000
北杜市中央値比
×1
中央値 ¥20,300
§ DATA INSIGHTS
2015年に-5.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-5.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの小淵沢駅まで140m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥39,000 | — |
| 2007 | ¥37,800 | -3.08% |
| 2008 | ¥36,700 | -2.91% |
| 2009 | ¥35,600 | -3% |
| 2010 | ¥34,500 | -3.09% |
| 2011 | ¥32,800 | -4.93% |
| 2012 | ¥31,200 | -4.88% |
| 2013 | ¥29,800 | -4.49% |
| 2014 | ¥28,600 | -4.03% |
| 2015 | ¥26,900 | -5.94% |
| 2016 | ¥25,600 | -4.83% |
| 2017 | ¥24,400 | -4.69% |
| 2018 | ¥23,500 | -3.69% |
| 2019 | ¥22,800 | -2.98% |
| 2020 | ¥22,100 | -3.07% |
| 2022 | ¥21,000 | -4.98% |
| 2023 | ¥20,600 | -1.9% |
| 2024 | ¥20,300 | -1.46% |
| 2025 | ¥20,300 | +0% |
北杜市の概要
この地点が所在する北杜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,053人
1人当たり課税対象所得
¥50,752,726
高齢化率
40.0%
商業地中央値
¥20,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
高根町清里字念場原３５４５番１５１９外
清里 (800m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -30%
高根町清里字念場原３５６９番１外
清里 (4,500m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -9.33%
小淵沢町字上庄１０４０番１外
小淵沢 (140m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 +0%
須玉町若神子字小林３１０７番１外
日野春 (4,500m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -34.1%
須玉町若神子字小林３１２４番１外
日野春 (4,200m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -8.47%
長坂町大八田字道添３８５２番５
長坂 (1,900m)
¥24,300/㎡坪 ¥80,330
累積 -15.62%
よくある質問
- Q.01
北杜市小淵沢町字上庄１０４０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小淵沢町字上庄１０４０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-47.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.38%/年です。
- Q.03
小淵沢町字上庄１０４０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小淵沢 (140m)です。
- Q.04
小淵沢町字上庄１０４０番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512331
LAST UPDATED
2026/4/15