§ LAND PRICE POINT
富浜町鳥沢字寺向２０９６番４
山梨県 大月市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,500/㎡
2025年 坪単価
¥97,521/坪
17年累積
-38.28%
CAGR
-2.8%/年
ピーク
2008年
¥47,800
大月市中央値比
×0.84
中央値 ¥35,100
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥47,800 | — |
| 2009 | ¥46,500 | -2.72% |
| 2010 | ¥45,400 | -2.37% |
| 2011 | ¥44,100 | -2.86% |
| 2012 | ¥42,600 | -3.4% |
| 2013 | ¥41,300 | -3.05% |
| 2014 | ¥40,700 | -1.45% |
| 2015 | ¥40,100 | -1.47% |
| 2016 | ¥39,100 | -2.49% |
| 2017 | ¥37,700 | -3.58% |
| 2018 | ¥36,300 | -3.71% |
| 2019 | ¥34,900 | -3.86% |
| 2020 | ¥33,500 | -4.01% |
| 2021 | ¥32,800 | -2.09% |
| 2022 | ¥32,300 | -1.52% |
| 2023 | ¥31,500 | -2.48% |
| 2024 | ¥30,500 | -3.17% |
| 2025 | ¥29,500 | -3.28% |
大月市の概要
この地点が所在する大月市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,512人
1人当たり課税対象所得
¥30,364,017
高齢化率
40.4%
住宅地中央値
¥35,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
猿橋町伊良原３１番２
猿橋 (1,500m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -11.08%
猿橋町伊良原３４番３
猿橋 (1,700m)
¥38,800/㎡坪 ¥128,264
累積 -24.66%
猿橋町藤崎字長久保５３５番９
猿橋 (2,300m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -33.52%
駒橋１丁目字駒門６０８番３
大月 (670m)
¥58,600/㎡坪 ¥193,719
累積 -31.46%
御太刀１丁目字飛地１７６２番１
大月 (600m)
¥65,500/㎡坪 ¥216,529
累積 -16.56%
御太刀２丁目字大原８５３番１１
大月 (420m)
¥62,000/㎡坪 ¥204,958
累積 -5.49%
よくある質問
- Q.01
大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-38.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.8%/年です。
- Q.03
富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥沢 (500m)です。
- Q.04
富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8501194
LAST UPDATED
2026/4/15