§ LAND PRICE POINT
駒橋１丁目字駒門６０８番３
山梨県 大月市 · 住宅地 · 駒橋１－８－３
2025年 ㎡単価
¥58,600/㎡
2025年 坪単価
¥193,719/坪
20年累積
-31.46%
CAGR
-1.87%/年
ピーク
2005年
¥85,500
大月市中央値比
×1.67
中央値 ¥35,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,500 | — |
| 2006 | ¥79,500 | -7.02% |
| 2007 | ¥77,400 | -2.64% |
| 2008 | ¥75,700 | -2.2% |
| 2009 | ¥74,500 | -1.59% |
| 2010 | ¥72,800 | -2.28% |
| 2011 | ¥70,800 | -2.75% |
| 2012 | ¥68,500 | -3.25% |
| 2013 | ¥65,900 | -3.8% |
| 2014 | ¥64,100 | -2.73% |
| 2015 | ¥63,200 | -1.4% |
| 2016 | ¥62,600 | -0.95% |
| 2017 | ¥62,000 | -0.96% |
| 2018 | ¥61,600 | -0.65% |
| 2019 | ¥61,300 | -0.49% |
| 2020 | ¥61,000 | -0.49% |
| 2021 | ¥60,500 | -0.82% |
| 2022 | ¥60,000 | -0.83% |
| 2023 | ¥59,500 | -0.83% |
| 2024 | ¥59,000 | -0.84% |
| 2025 | ¥58,600 | -0.68% |
大月市の概要
この地点が所在する大月市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,512人
1人当たり課税対象所得
¥30,364,017
高齢化率
40.4%
住宅地中央値
¥35,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
猿橋町伊良原３１番２
猿橋 (1,500m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -11.08%
猿橋町伊良原３４番３
猿橋 (1,700m)
¥38,800/㎡坪 ¥128,264
累積 -24.66%
猿橋町藤崎字長久保５３５番９
猿橋 (2,300m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -33.52%
御太刀１丁目字飛地１７６２番１
大月 (600m)
¥65,500/㎡坪 ¥216,529
累積 -16.56%
御太刀２丁目字大原８５３番１１
大月 (420m)
¥62,000/㎡坪 ¥204,958
累積 -5.49%
七保町下和田字はしば３３２番
猿橋 (840m)
¥25,100/㎡坪 ¥82,975
累積 -44.22%
よくある質問
- Q.01
大月市駒橋１丁目字駒門６０８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駒橋１丁目字駒門６０８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.87%/年です。
- Q.03
駒橋１丁目字駒門６０８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大月 (670m)です。
- Q.04
駒橋１丁目字駒門６０８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015812
LAST UPDATED
2026/4/15