§ LAND PRICE POINT
初狩町下初狩字下宿２３８番
山梨県 大月市 · 住宅地
2011年 ㎡単価
¥32,800/㎡
2011年 坪単価
¥108,430/坪
6年累積
-22.46%
CAGR
-4.15%/年
ピーク
2005年
¥42,300
大月市中央値比
×0.93
中央値 ¥35,100
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,300 | — |
| 2006 | ¥40,500 | -4.26% |
| 2007 | ¥39,000 | -3.7% |
| 2008 | ¥38,000 | -2.56% |
| 2009 | ¥36,500 | -3.95% |
| 2010 | ¥34,800 | -4.66% |
| 2011 | ¥32,800 | -5.75% |
大月市の概要
この地点が所在する大月市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,512人
1人当たり課税対象所得
¥30,364,017
高齢化率
40.4%
住宅地中央値
¥35,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
猿橋町伊良原３１番２
猿橋 (1,500m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -11.08%
猿橋町伊良原３４番３
猿橋 (1,700m)
¥38,800/㎡坪 ¥128,264
累積 -24.66%
猿橋町藤崎字長久保５３５番９
猿橋 (2,300m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -33.52%
駒橋１丁目字駒門６０８番３
大月 (670m)
¥58,600/㎡坪 ¥193,719
累積 -31.46%
御太刀１丁目字飛地１７６２番１
大月 (600m)
¥65,500/㎡坪 ¥216,529
累積 -16.56%
御太刀２丁目字大原８５３番１１
大月 (420m)
¥62,000/㎡坪 ¥204,958
累積 -5.49%
よくある質問
- Q.01
大月市初狩町下初狩字下宿２３８番の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥32,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
初狩町下初狩字下宿２３８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-22.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.15%/年です。
- Q.03
初狩町下初狩字下宿２３８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は初狩 (500m)です。
- Q.04
初狩町下初狩字下宿２３８番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512271
LAST UPDATED
2026/4/15