§ LAND PRICE POINT
初狩町下初狩字原平３３０９番１
山梨県 大月市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,100/㎡
2025年 坪単価
¥69,752/坪
13年累積
-36.06%
CAGR
-3.38%/年
ピーク
2012年
¥33,000
大月市中央値比
×0.6
中央値 ¥35,100
§ DATA INSIGHTS
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの初狩駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥33,000 | — |
| 2013 | ¥31,400 | -4.85% |
| 2014 | ¥30,200 | -3.82% |
| 2015 | ¥29,300 | -2.98% |
| 2016 | ¥28,300 | -3.41% |
| 2017 | ¥27,300 | -3.53% |
| 2018 | ¥26,300 | -3.66% |
| 2019 | ¥25,300 | -3.8% |
| 2020 | ¥24,300 | -3.95% |
| 2021 | ¥23,700 | -2.47% |
| 2022 | ¥23,200 | -2.11% |
| 2023 | ¥22,600 | -2.59% |
| 2024 | ¥21,900 | -3.1% |
| 2025 | ¥21,100 | -3.65% |
大月市の概要
この地点が所在する大月市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,512人
1人当たり課税対象所得
¥30,364,017
高齢化率
40.4%
住宅地中央値
¥35,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
猿橋町伊良原３１番２
猿橋 (1,500m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -11.08%
猿橋町伊良原３４番３
猿橋 (1,700m)
¥38,800/㎡坪 ¥128,264
累積 -24.66%
猿橋町藤崎字長久保５３５番９
猿橋 (2,300m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -33.52%
駒橋１丁目字駒門６０８番３
大月 (670m)
¥58,600/㎡坪 ¥193,719
累積 -31.46%
御太刀１丁目字飛地１７６２番１
大月 (600m)
¥65,500/㎡坪 ¥216,529
累積 -16.56%
御太刀２丁目字大原８５３番１１
大月 (420m)
¥62,000/㎡坪 ¥204,958
累積 -5.49%
よくある質問
- Q.01
大月市初狩町下初狩字原平３３０９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
初狩町下初狩字原平３３０９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-36.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.38%/年です。
- Q.03
初狩町下初狩字原平３３０９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は初狩 (190m)です。
- Q.04
初狩町下初狩字原平３３０９番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12510088
LAST UPDATED
2026/4/15