§ LAND PRICE POINT
上吉田２丁目３９３番３外
山梨県 富士吉田市 · 商業地 · 上吉田２－１－１０
2010年 ㎡単価
¥60,700/㎡
2010年 坪単価
¥200,661/坪
5年累積
-28%
CAGR
-6.36%/年
ピーク
2005年
¥84,300
富士吉田市中央値比
×1.14
中央値 ¥53,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの富士吉田駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,300 | — |
| 2006 | ¥75,800 | -10.08% |
| 2007 | ¥70,800 | -6.6% |
| 2008 | ¥66,800 | -5.65% |
| 2009 | ¥63,700 | -4.64% |
| 2010 | ¥60,700 | -4.71% |
富士吉田市の概要
この地点が所在する富士吉田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,530人
1人当たり課税対象所得
¥25,030,853
高齢化率
30.1%
商業地中央値
¥53,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
下吉田２丁目１７６６番６
月江寺 (890m)
¥57,300/㎡坪 ¥189,421
累積 -9.76%
下吉田６丁目２０９５番３外
月江寺 (1,200m)
¥49,900/㎡坪 ¥164,958
累積 -39.15%
下吉田字一本杉３６７番
下吉田 (600m)
¥67,800/㎡坪 ¥224,132
累積 +0%
下吉田字上手天神上１７６６番６
月江寺 (900m)
¥63,600/㎡坪 ¥210,248
累積 -6.47%
上吉田２丁目３６０番１外
富士山 (290m)
¥51,000/㎡坪 ¥168,595
累積 -37.04%
上吉田字中原４２４７番７外
富士吉田 (1,500m)
¥71,500/㎡坪 ¥236,363
累積 -17.63%
富士吉田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
富士吉田市上吉田２丁目３９３番３外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥60,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上吉田２丁目３９３番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.36%/年です。
- Q.03
上吉田２丁目３９３番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富士吉田 (180m)です。
- Q.04
上吉田２丁目３９３番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015798
LAST UPDATED
2026/4/15