§ LAND PRICE POINT
下吉田８丁目２８８３番１
山梨県 富士吉田市 · 住宅地 · 下吉田８－２２－２３
2025年 ㎡単価
¥35,900/㎡
2025年 坪単価
¥118,678/坪
17年累積
-24.42%
CAGR
-1.63%/年
ピーク
2008年
¥47,500
富士吉田市中央値比
×1.07
中央値 ¥33,600
§ DATA INSIGHTS
2022年に-8.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-8.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥47,500 | — |
| 2009 | ¥46,000 | -3.16% |
| 2010 | ¥44,300 | -3.7% |
| 2011 | ¥42,500 | -4.06% |
| 2012 | ¥40,900 | -3.76% |
| 2013 | ¥39,600 | -3.18% |
| 2022 | ¥36,100 | -8.84% |
| 2023 | ¥35,900 | -0.55% |
| 2024 | ¥35,900 | +0% |
| 2025 | ¥35,900 | +0% |
富士吉田市の概要
この地点が所在する富士吉田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,530人
1人当たり課税対象所得
¥25,030,853
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥33,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭１丁目３２７４番４
月江寺 (900m)
¥47,600/㎡坪 ¥157,355
累積 -15%
下吉田８丁目２８８３番１
下吉田 (1,300m)
¥36,300/㎡坪 ¥120,000
累積 -6.44%
下吉田字西丸尾９６１番４９
下吉田 (430m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -19.26%
下吉田字竹ノ花２８７８番１
下吉田 (1,300m)
¥51,500/㎡坪 ¥170,248
累積 -6.87%
松山４丁目７３３番２
富士吉田 (500m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -9.24%
上吉田３丁目８１３番１１
富士吉田 (700m)
¥62,200/㎡坪 ¥205,620
累積 -4.16%
富士吉田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
富士吉田市下吉田８丁目２８８３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下吉田８丁目２８８３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-24.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.63%/年です。
- Q.03
下吉田８丁目２８８３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下吉田 (1,300m)です。
- Q.04
下吉田８丁目２８８３番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8501164
LAST UPDATED
2026/4/15