§ LAND PRICE POINT
大明見５丁目２７番１
山梨県 富士吉田市 · 住宅地 · 大明見５－３－５
2025年 ㎡単価
¥23,400/㎡
2025年 坪単価
¥77,355/坪
8年累積
-13.33%
CAGR
-1.77%/年
ピーク
2017年
¥27,000
富士吉田市中央値比
×0.7
中央値 ¥33,600
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥27,000 | — |
| 2018 | ¥26,500 | -1.85% |
| 2019 | ¥26,100 | -1.51% |
| 2020 | ¥25,600 | -1.92% |
| 2021 | ¥25,100 | -1.95% |
| 2022 | ¥24,600 | -1.99% |
| 2023 | ¥24,100 | -2.03% |
| 2024 | ¥23,700 | -1.66% |
| 2025 | ¥23,400 | -1.27% |
富士吉田市の概要
この地点が所在する富士吉田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,530人
1人当たり課税対象所得
¥25,030,853
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥33,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭１丁目３２７４番４
月江寺 (900m)
¥47,600/㎡坪 ¥157,355
累積 -15%
下吉田８丁目２８８３番１
下吉田 (1,300m)
¥35,900/㎡坪 ¥118,678
累積 -24.42%
下吉田８丁目２８８３番１
下吉田 (1,300m)
¥36,300/㎡坪 ¥120,000
累積 -6.44%
下吉田字西丸尾９６１番４９
下吉田 (430m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -19.26%
下吉田字竹ノ花２８７８番１
下吉田 (1,300m)
¥51,500/㎡坪 ¥170,248
累積 -6.87%
松山４丁目７３３番２
富士吉田 (500m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -9.24%
富士吉田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
富士吉田市大明見５丁目２７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大明見５丁目２７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-13.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。
- Q.03
大明見５丁目２７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下吉田 (2,200m)です。
- Q.04
大明見５丁目２７番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17502510
LAST UPDATED
2026/4/15