§ LAND PRICE POINT
小郡下郷字番屋中１２３５番１０外
山口県 山口市 · 商業地
2012年 ㎡単価
¥76,900/㎡
2012年 坪単価
¥254,214/坪
6年累積
-33.13%
CAGR
-6.49%/年
ピーク
2006年
¥115,000
山口市中央値比
×1.18
中央値 ¥65,200
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの新山口駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥115,000 | — |
| 2007 | ¥107,000 | -6.96% |
| 2008 | ¥102,000 | -4.67% |
| 2009 | ¥95,000 | -6.86% |
| 2010 | ¥87,400 | -8% |
| 2011 | ¥81,300 | -6.98% |
| 2012 | ¥76,900 | -5.41% |
山口市の概要
この地点が所在する山口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
193,966人
1人当たり課税対象所得
¥45,000,869
高齢化率
29.0%
商業地中央値
¥65,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿知須字中村三３３７０番２
阿知須 (500m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -14.71%
阿知須字二ノ宮４８２３番１外
阿知須 (450m)
¥32,300/㎡坪 ¥106,777
累積 -9.78%
阿知須字浜村４７４６番６外
阿知須 (150m)
¥31,800/㎡坪 ¥105,124
累積 -25.18%
阿東徳佐下字沖長沢４５番１０外
徳佐 (1,100m)
¥11,300/㎡坪 ¥37,355
累積 -39.25%
下竪小路字下竪小路７０番
山口 (1,100m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -12.09%
下竪小路字新立３６番１
山口 (1,200m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -25%
よくある質問
- Q.01
山口市小郡下郷字番屋中１２３５番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥76,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小郡下郷字番屋中１２３５番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2012年までの6年間で累積-33.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.49%/年です。
- Q.03
小郡下郷字番屋中１２３５番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新山口 (150m)です。
- Q.04
小郡下郷字番屋中１２３５番１０外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6027152
LAST UPDATED
2026/4/15