§ LAND PRICE POINT
小郡明治２丁目１２５５番５外
山口県 山口市 · 商業地 · 小郡明治２－７－２４
2025年 ㎡単価
¥118,000/㎡
2025年 坪単価
¥390,082/坪
5年累積
+32.88%
CAGR
+5.85%/年
ピーク
2025年
¥118,000
山口市中央値比
×1.81
中央値 ¥65,200
§ DATA INSIGHTS
2021年に+11.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2021年の+11.04%でした。2021年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの新山口駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥88,800 | — |
| 2021 | ¥98,600 | +11.04% |
| 2022 | ¥106,000 | +7.51% |
| 2023 | ¥110,000 | +3.77% |
| 2024 | ¥114,000 | +3.64% |
| 2025 | ¥118,000 | +3.51% |
山口市の概要
この地点が所在する山口市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
193,966人
1人当たり課税対象所得
¥45,000,869
高齢化率
29.0%
商業地中央値
¥65,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿知須字中村三３３７０番２
阿知須 (500m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -14.71%
阿知須字二ノ宮４８２３番１外
阿知須 (450m)
¥32,300/㎡坪 ¥106,777
累積 -9.78%
阿知須字浜村４７４６番６外
阿知須 (150m)
¥31,800/㎡坪 ¥105,124
累積 -25.18%
阿東徳佐下字沖長沢４５番１０外
徳佐 (1,100m)
¥11,300/㎡坪 ¥37,355
累積 -39.25%
下竪小路字下竪小路７０番
山口 (1,100m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -12.09%
下竪小路字新立３６番１
山口 (1,200m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -25%
よくある質問
- Q.01
山口市小郡明治２丁目１２５５番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥118,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小郡明治２丁目１２５５番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+32.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.85%/年です。
- Q.03
小郡明治２丁目１２５５番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新山口 (120m)です。
- Q.04
小郡明治２丁目１２５５番５外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20502960
LAST UPDATED
2026/4/15