§ LAND PRICE POINT
福川３丁目３４９番２
山口県 周南市 · 商業地 · 福川３－１１－４
2025年 ㎡単価
¥44,200/㎡
2025年 坪単価
¥146,115/坪
20年累積
-41.84%
CAGR
-2.67%/年
ピーク
2005年
¥76,000
周南市中央値比
×0.72
中央値 ¥61,450
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの福川駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,000 | — |
| 2006 | ¥72,200 | -5% |
| 2007 | ¥69,700 | -3.46% |
| 2008 | ¥67,300 | -3.44% |
| 2009 | ¥62,600 | -6.98% |
| 2010 | ¥58,800 | -6.07% |
| 2011 | ¥56,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥54,000 | -3.57% |
| 2013 | ¥51,800 | -4.07% |
| 2014 | ¥50,200 | -3.09% |
| 2015 | ¥48,800 | -2.79% |
| 2016 | ¥47,700 | -2.25% |
| 2017 | ¥46,800 | -1.89% |
| 2018 | ¥46,300 | -1.07% |
| 2019 | ¥46,000 | -0.65% |
| 2020 | ¥45,700 | -0.65% |
| 2021 | ¥45,400 | -0.66% |
| 2022 | ¥45,100 | -0.66% |
| 2023 | ¥44,800 | -0.67% |
| 2024 | ¥44,500 | -0.67% |
| 2025 | ¥44,200 | -0.67% |
§ 02.5
CITY CONTEXT周南市の概要
この地点が所在する周南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
137,540人
1人当たり課税対象所得
¥137,580,112
高齢化率
32.5%
商業地中央値
¥61,450/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
周南市福川３丁目３４９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福川３丁目３４９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.67%/年です。
- Q.03
福川３丁目３４９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福川 (100m)です。
- Q.04
福川３丁目３４９番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522270
LAST UPDATED
2026/4/15