§ LAND PRICE POINT
室積中央町４２２２番２外
山口県 光市 · 商業地 · 室積中央町２３－２３
2025年 ㎡単価
¥28,700/㎡
2025年 坪単価
¥94,876/坪
20年累積
-54.8%
CAGR
-3.89%/年
ピーク
2005年
¥63,500
光市中央値比
×0.68
中央値 ¥42,050
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,500 | — |
| 2006 | ¥58,000 | -8.66% |
| 2007 | ¥54,800 | -5.52% |
| 2008 | ¥52,700 | -3.83% |
| 2009 | ¥49,600 | -5.88% |
| 2010 | ¥46,400 | -6.45% |
| 2011 | ¥43,200 | -6.9% |
| 2012 | ¥40,200 | -6.94% |
| 2013 | ¥37,400 | -6.97% |
| 2014 | ¥35,700 | -4.55% |
| 2015 | ¥33,400 | -6.44% |
| 2016 | ¥32,000 | -4.19% |
| 2017 | ¥31,100 | -2.81% |
| 2018 | ¥30,800 | -0.96% |
| 2019 | ¥30,500 | -0.97% |
| 2020 | ¥30,200 | -0.98% |
| 2021 | ¥29,900 | -0.99% |
| 2022 | ¥29,600 | -1% |
| 2023 | ¥29,200 | -1.35% |
| 2024 | ¥28,900 | -1.03% |
| 2025 | ¥28,700 | -0.69% |
§ 02.5
CITY CONTEXT光市の概要
この地点が所在する光市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
49,798人
1人当たり課税対象所得
¥155,759,085
高齢化率
35.8%
商業地中央値
¥42,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
光市室積中央町４２２２番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
室積中央町４２２２番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.89%/年です。
- Q.03
室積中央町４２２２番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は光 (7,100m)です。
- Q.04
室積中央町４２２２番２外の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027857
LAST UPDATED
2026/4/15