§ LAND PRICE POINT
大字川島字川島４５２番３
山口県 萩市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,100/㎡
2025年 坪単価
¥92,892/坪
20年累積
-51.55%
CAGR
-3.56%/年
ピーク
2005年
¥58,000
萩市中央値比
×2.87
中央値 ¥9,800
§ DATA INSIGHTS
萩市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥28,100/㎡ は、萩市内の住宅地中央値 ¥9,800/㎡ の2.9倍です。萩市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-7.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,000 | — |
| 2006 | ¥56,700 | -2.24% |
| 2007 | ¥55,500 | -2.12% |
| 2008 | ¥54,400 | -1.98% |
| 2009 | ¥51,400 | -5.51% |
| 2010 | ¥48,200 | -6.23% |
| 2011 | ¥44,800 | -7.05% |
| 2012 | ¥41,700 | -6.92% |
| 2013 | ¥39,500 | -5.28% |
| 2014 | ¥37,400 | -5.32% |
| 2015 | ¥35,400 | -5.35% |
| 2016 | ¥33,700 | -4.8% |
| 2017 | ¥32,300 | -4.15% |
| 2018 | ¥31,400 | -2.79% |
| 2019 | ¥30,700 | -2.23% |
| 2020 | ¥30,100 | -1.95% |
| 2021 | ¥29,500 | -1.99% |
| 2022 | ¥28,900 | -2.03% |
| 2023 | ¥28,400 | -1.73% |
| 2024 | ¥28,200 | -0.7% |
| 2025 | ¥28,100 | -0.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT萩市の概要
この地点が所在する萩市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,626人
1人当たり課税対象所得
¥13,423,050
高齢化率
44.0%
住宅地中央値
¥9,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
萩市大字川島字川島４５２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字川島字川島４５２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.56%/年です。
- Q.03
大字川島字川島４５２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は萩 (1,500m)です。
- Q.04
大字川島字川島４５２番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4027725
LAST UPDATED
2026/4/15