§ LAND PRICE POINT
大字吉母字塩谷３２３番４
山口県 下関市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,300/㎡
2025年 坪単価
¥37,355/坪
20年累積
-47.93%
CAGR
-3.21%/年
ピーク
2005年
¥21,700
下関市中央値比
×0.34
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
下関市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,300/㎡ で、下関市内の住宅地中央値 ¥33,300/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-6.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,700 | — |
| 2006 | ¥20,500 | -5.53% |
| 2007 | ¥19,900 | -2.93% |
| 2008 | ¥19,300 | -3.02% |
| 2009 | ¥18,100 | -6.22% |
| 2010 | ¥17,100 | -5.52% |
| 2011 | ¥16,200 | -5.26% |
| 2012 | ¥15,400 | -4.94% |
| 2013 | ¥14,700 | -4.55% |
| 2014 | ¥14,100 | -4.08% |
| 2015 | ¥13,600 | -3.55% |
| 2016 | ¥13,200 | -2.94% |
| 2017 | ¥12,900 | -2.27% |
| 2018 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2019 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2020 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2021 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2022 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2023 | ¥11,500 | -0.86% |
| 2024 | ¥11,400 | -0.87% |
| 2025 | ¥11,300 | -0.88% |
下関市の概要
この地点が所在する下関市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
255,051人
1人当たり課税対象所得
¥45,019,732
高齢化率
35.4%
住宅地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
みもすそ川町３６番４
下関 (4,300m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -4.39%
綾羅木南町１丁目８８９番１９
綾羅木 (600m)
¥48,200/㎡坪 ¥159,339
累積 -17.04%
安岡町３丁目４２８番１
安岡 (1,400m)
¥41,900/㎡坪 ¥138,512
累積 -20.79%
安岡町６丁目５９４番３
安岡 (2,300m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 +3.95%
安岡本町２丁目１７７４番１０
安岡 (600m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -7.04%
安岡本町２丁目１７７４番１０外
安岡 (600m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 +4.76%
下関市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下関市大字吉母字塩谷３２３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字吉母字塩谷３２３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.21%/年です。
- Q.03
大字吉母字塩谷３２３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉見 (3,900m)です。
- Q.04
大字吉母字塩谷３２３番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521931
LAST UPDATED
2026/4/15