§ LAND PRICE POINT
梶栗町１丁目１０１４番１６
山口県 下関市 · 住宅地 · 梶栗町１－３－６
2025年 ㎡単価
¥40,200/㎡
2025年 坪単価
¥132,892/坪
20年累積
-16.08%
CAGR
-0.87%/年
ピーク
2005年
¥47,900
下関市中央値比
×1.21
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,900 | — |
| 2006 | ¥45,500 | -5.01% |
| 2007 | ¥44,000 | -3.3% |
| 2008 | ¥42,700 | -2.95% |
| 2009 | ¥40,300 | -5.62% |
| 2010 | ¥38,500 | -4.47% |
| 2011 | ¥36,400 | -5.45% |
| 2012 | ¥35,000 | -3.85% |
| 2013 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2014 | ¥33,400 | -1.76% |
| 2015 | ¥33,200 | -0.6% |
| 2016 | ¥33,100 | -0.3% |
| 2017 | ¥33,300 | +0.6% |
| 2018 | ¥33,900 | +1.8% |
| 2019 | ¥34,900 | +2.95% |
| 2020 | ¥35,600 | +2.01% |
| 2021 | ¥36,500 | +2.53% |
| 2022 | ¥37,400 | +2.47% |
| 2023 | ¥38,300 | +2.41% |
| 2024 | ¥39,200 | +2.35% |
| 2025 | ¥40,200 | +2.55% |
下関市の概要
この地点が所在する下関市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
255,051人
1人当たり課税対象所得
¥45,019,732
高齢化率
35.4%
住宅地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
みもすそ川町３６番４
下関 (4,300m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -4.39%
綾羅木南町１丁目８８９番１９
綾羅木 (600m)
¥48,200/㎡坪 ¥159,339
累積 -17.04%
安岡町３丁目４２８番１
安岡 (1,400m)
¥41,900/㎡坪 ¥138,512
累積 -20.79%
安岡町６丁目５９４番３
安岡 (2,300m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 +3.95%
安岡本町２丁目１７７４番１０
安岡 (600m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -7.04%
安岡本町２丁目１７７４番１０外
安岡 (600m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 +4.76%
下関市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下関市梶栗町１丁目１０１４番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梶栗町１丁目１０１４番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-16.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.87%/年です。
- Q.03
梶栗町１丁目１０１４番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は梶栗郷台地 (650m)です。
- Q.04
梶栗町１丁目１０１４番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521929
LAST UPDATED
2026/4/15