§ LAND PRICE POINT
彦島西山町４丁目３８２３番５
山口県 下関市 · 住宅地 · 彦島西山町４－２－４
2025年 ㎡単価
¥21,000/㎡
2025年 坪単価
¥69,421/坪
20年累積
-45.03%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2005年
¥38,200
下関市中央値比
×0.63
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,200 | — |
| 2006 | ¥36,500 | -4.45% |
| 2007 | ¥35,000 | -4.11% |
| 2008 | ¥33,800 | -3.43% |
| 2009 | ¥32,200 | -4.73% |
| 2010 | ¥30,100 | -6.52% |
| 2011 | ¥28,100 | -6.64% |
| 2012 | ¥26,800 | -4.63% |
| 2013 | ¥25,700 | -4.1% |
| 2014 | ¥24,900 | -3.11% |
| 2015 | ¥24,300 | -2.41% |
| 2016 | ¥23,800 | -2.06% |
| 2017 | ¥23,400 | -1.68% |
| 2018 | ¥23,100 | -1.28% |
| 2019 | ¥22,900 | -0.87% |
| 2020 | ¥22,700 | -0.87% |
| 2021 | ¥22,300 | -1.76% |
| 2022 | ¥21,900 | -1.79% |
| 2023 | ¥21,500 | -1.83% |
| 2024 | ¥21,200 | -1.4% |
| 2025 | ¥21,000 | -0.94% |
下関市の概要
この地点が所在する下関市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
255,051人
1人当たり課税対象所得
¥45,019,732
高齢化率
35.4%
住宅地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
みもすそ川町３６番４
下関 (4,300m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -4.39%
綾羅木南町１丁目８８９番１９
綾羅木 (600m)
¥48,200/㎡坪 ¥159,339
累積 -17.04%
安岡町３丁目４２８番１
安岡 (1,400m)
¥41,900/㎡坪 ¥138,512
累積 -20.79%
安岡町６丁目５９４番３
安岡 (2,300m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 +3.95%
安岡本町２丁目１７７４番１０
安岡 (600m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -7.04%
安岡本町２丁目１７７４番１０外
安岡 (600m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 +4.76%
下関市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下関市彦島西山町４丁目３８２３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
彦島西山町４丁目３８２３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
彦島西山町４丁目３８２３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下関 (6,000m)です。
- Q.04
彦島西山町４丁目３８２３番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027644
LAST UPDATED
2026/4/15