§ LAND PRICE POINT
彦島塩浜町３丁目２０８５番８４
山口県 下関市 · 住宅地 · 彦島塩浜町３－２０－１４
2025年 ㎡単価
¥30,100/㎡
2025年 坪単価
¥99,504/坪
20年累積
-36.09%
CAGR
-2.21%/年
ピーク
2005年
¥47,100
下関市中央値比
×0.9
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,100 | — |
| 2006 | ¥44,900 | -4.67% |
| 2007 | ¥43,500 | -3.12% |
| 2008 | ¥42,500 | -2.3% |
| 2009 | ¥40,700 | -4.24% |
| 2010 | ¥38,500 | -5.41% |
| 2011 | ¥36,500 | -5.19% |
| 2012 | ¥35,100 | -3.84% |
| 2013 | ¥33,900 | -3.42% |
| 2016 | ¥32,100 | -5.31% |
| 2017 | ¥31,800 | -0.93% |
| 2018 | ¥31,600 | -0.63% |
| 2019 | ¥31,500 | -0.32% |
| 2020 | ¥31,400 | -0.32% |
| 2021 | ¥31,100 | -0.96% |
| 2022 | ¥30,800 | -0.96% |
| 2023 | ¥30,500 | -0.97% |
| 2024 | ¥30,300 | -0.66% |
| 2025 | ¥30,100 | -0.66% |
下関市の概要
この地点が所在する下関市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
255,051人
1人当たり課税対象所得
¥45,019,732
高齢化率
35.4%
住宅地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
みもすそ川町３６番４
下関 (4,300m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -4.39%
綾羅木南町１丁目８８９番１９
綾羅木 (600m)
¥48,200/㎡坪 ¥159,339
累積 -17.04%
安岡町３丁目４２８番１
安岡 (1,400m)
¥41,900/㎡坪 ¥138,512
累積 -20.79%
安岡町６丁目５９４番３
安岡 (2,300m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 +3.95%
安岡本町２丁目１７７４番１０
安岡 (600m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -7.04%
安岡本町２丁目１７７４番１０外
安岡 (600m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 +4.76%
下関市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
彦島塩浜町３丁目２０８５番８４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.21%/年です。
- Q.03
彦島塩浜町３丁目２０８５番８４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下関 (4,500m)です。
- Q.04
彦島塩浜町３丁目２０８５番８４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027643
LAST UPDATED
2026/4/15