§ LAND PRICE POINT
彦島迫町３丁目４７番
山口県 下関市 · 住宅地 · 彦島迫町３－８－５
2025年 ㎡単価
¥32,100/㎡
2025年 坪単価
¥106,116/坪
20年累積
-37.67%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2005年
¥51,500
下関市中央値比
×0.96
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,500 | — |
| 2006 | ¥50,000 | -2.91% |
| 2007 | ¥48,300 | -3.4% |
| 2008 | ¥47,200 | -2.28% |
| 2009 | ¥45,300 | -4.03% |
| 2010 | ¥42,300 | -6.62% |
| 2011 | ¥40,100 | -5.2% |
| 2012 | ¥38,600 | -3.74% |
| 2013 | ¥36,700 | -4.92% |
| 2014 | ¥36,300 | -1.09% |
| 2015 | ¥35,500 | -2.2% |
| 2016 | ¥35,000 | -1.41% |
| 2017 | ¥34,600 | -1.14% |
| 2018 | ¥34,400 | -0.58% |
| 2019 | ¥34,200 | -0.58% |
| 2020 | ¥34,200 | +0% |
| 2021 | ¥33,700 | -1.46% |
| 2022 | ¥33,200 | -1.48% |
| 2023 | ¥32,800 | -1.2% |
| 2024 | ¥32,400 | -1.22% |
| 2025 | ¥32,100 | -0.93% |
下関市の概要
この地点が所在する下関市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
255,051人
1人当たり課税対象所得
¥45,019,732
高齢化率
35.4%
住宅地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
みもすそ川町３６番４
下関 (4,300m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -4.39%
綾羅木南町１丁目８８９番１９
綾羅木 (600m)
¥48,200/㎡坪 ¥159,339
累積 -17.04%
安岡町３丁目４２８番１
安岡 (1,400m)
¥41,900/㎡坪 ¥138,512
累積 -20.79%
安岡町６丁目５９４番３
安岡 (2,300m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 +3.95%
安岡本町２丁目１７７４番１０
安岡 (600m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -7.04%
安岡本町２丁目１７７４番１０外
安岡 (600m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 +4.76%
下関市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下関市彦島迫町３丁目４７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
彦島迫町３丁目４７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
彦島迫町３丁目４７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下関 (4,000m)です。
- Q.04
彦島迫町３丁目４７番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027634
LAST UPDATED
2026/4/15