§ LAND PRICE POINT
東観音町２番１１
山口県 下関市 · 住宅地 · 東観音町１８－１０
2025年 ㎡単価
¥28,400/㎡
2025年 坪単価
¥93,884/坪
20年累積
-33.95%
CAGR
-2.05%/年
ピーク
2005年
¥43,000
下関市中央値比
×0.85
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,000 | — |
| 2006 | ¥40,700 | -5.35% |
| 2007 | ¥38,700 | -4.91% |
| 2008 | ¥37,300 | -3.62% |
| 2009 | ¥35,600 | -4.56% |
| 2010 | ¥33,500 | -5.9% |
| 2011 | ¥31,800 | -5.07% |
| 2012 | ¥30,200 | -5.03% |
| 2013 | ¥29,100 | -3.64% |
| 2014 | ¥28,300 | -2.75% |
| 2015 | ¥27,800 | -1.77% |
| 2016 | ¥27,400 | -1.44% |
| 2017 | ¥27,100 | -1.09% |
| 2018 | ¥26,900 | -0.74% |
| 2019 | ¥26,900 | +0% |
| 2020 | ¥27,300 | +1.49% |
| 2021 | ¥27,300 | +0% |
| 2022 | ¥27,500 | +0.73% |
| 2023 | ¥27,700 | +0.73% |
| 2024 | ¥28,000 | +1.08% |
| 2025 | ¥28,400 | +1.43% |
下関市の概要
この地点が所在する下関市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
255,051人
1人当たり課税対象所得
¥45,019,732
高齢化率
35.4%
住宅地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
みもすそ川町３６番４
下関 (4,300m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -4.39%
綾羅木南町１丁目８８９番１９
綾羅木 (600m)
¥48,200/㎡坪 ¥159,339
累積 -17.04%
安岡町３丁目４２８番１
安岡 (1,400m)
¥41,900/㎡坪 ¥138,512
累積 -20.79%
安岡町６丁目５９４番３
安岡 (2,300m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 +3.95%
安岡本町２丁目１７７４番１０
安岡 (600m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -7.04%
安岡本町２丁目１７７４番１０外
安岡 (600m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 +4.76%
下関市の他の用途
よくある質問
- Q.01
下関市東観音町２番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東観音町２番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.05%/年です。
- Q.03
東観音町２番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小月 (4,200m)です。
- Q.04
東観音町２番１１の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027606
LAST UPDATED
2026/4/15