§ LAND PRICE POINT
大字金山字南沢１６５６番外２筆
山形県 最上郡金山町 · 林地
2025年 ㎡単価
¥44,200/㎡
2025年 坪単価
¥146,115/坪
20年累積
-29.05%
CAGR
-1.7%/年
ピーク
2005年
¥62,300
最上郡金山町中央値比
×1.11
中央値 ¥39,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,300 | — |
| 2006 | ¥58,300 | -6.42% |
| 2007 | ¥56,100 | -3.77% |
| 2008 | ¥54,400 | -3.03% |
| 2009 | ¥53,000 | -2.57% |
| 2010 | ¥52,000 | -1.89% |
| 2011 | ¥50,500 | -2.88% |
| 2012 | ¥49,500 | -1.98% |
| 2013 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2014 | ¥48,000 | -1.03% |
| 2015 | ¥47,500 | -1.04% |
| 2016 | ¥47,000 | -1.05% |
| 2017 | ¥46,500 | -1.06% |
| 2018 | ¥46,000 | -1.08% |
| 2019 | ¥45,500 | -1.09% |
| 2020 | ¥45,000 | -1.1% |
| 2021 | ¥44,700 | -0.67% |
| 2022 | ¥44,500 | -0.45% |
| 2023 | ¥44,400 | -0.22% |
| 2024 | ¥44,300 | -0.23% |
| 2025 | ¥44,200 | -0.23% |
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¥45,000/㎡坪 ¥148,760
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¥47,100/㎡坪 ¥155,702
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¥52,000/㎡坪 ¥171,901
累積 -13.33%
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¥44,900/㎡坪 ¥148,430
累積 -35.86%
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¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 -12.86%
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茂吉記念館前 (10,000m)
¥285,000/㎡坪 ¥942,147
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
最上郡金山町大字金山字南沢１６５６番外２筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,200/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字金山字南沢１６５６番外２筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.7%/年です。
- Q.03
大字金山字南沢１６５６番外２筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は真室川 (10,200m)です。
- Q.04
大字金山字南沢１６５６番外２筆の用途地域は何ですか？
- 林業本場林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503920
LAST UPDATED
2026/4/15