§ LAND PRICE POINT
大字土坂字神尾原２８８番１９
山形県 最上郡金山町 · 林地
2025年 ㎡単価
¥131,000/㎡
2025年 坪単価
¥433,057/坪
20年累積
-63.61%
CAGR
-4.93%/年
ピーク
2005年
¥360,000
最上郡金山町中央値比
×3.3
中央値 ¥39,700
§ DATA INSIGHTS
最上郡金山町の林地中央値の3.3倍
この地点の ¥131,000/㎡ は、最上郡金山町内の林地中央値 ¥39,700/㎡ の3.3倍です。最上郡金山町でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-16.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-16.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥360,000 | — |
| 2006 | ¥300,000 | -16.67% |
| 2007 | ¥255,000 | -15% |
| 2008 | ¥230,000 | -9.8% |
| 2009 | ¥210,000 | -8.7% |
| 2010 | ¥192,000 | -8.57% |
| 2011 | ¥182,000 | -5.21% |
| 2012 | ¥175,000 | -3.85% |
| 2013 | ¥169,000 | -3.43% |
| 2014 | ¥164,000 | -2.96% |
| 2015 | ¥159,000 | -3.05% |
| 2016 | ¥154,000 | -3.14% |
| 2017 | ¥149,000 | -3.25% |
| 2018 | ¥145,000 | -2.68% |
| 2019 | ¥141,000 | -2.76% |
| 2020 | ¥137,000 | -2.84% |
| 2021 | ¥135,000 | -1.46% |
| 2022 | ¥134,000 | -0.74% |
| 2023 | ¥133,000 | -0.75% |
| 2024 | ¥132,000 | -0.75% |
| 2025 | ¥131,000 | -0.76% |
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茂吉記念館前 (10,000m)
¥285,000/㎡坪 ¥942,147
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
最上郡金山町大字土坂字神尾原２８８番１９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥131,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字土坂字神尾原２８８番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-63.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.93%/年です。
- Q.03
大字土坂字神尾原２８８番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (8,400m)です。
- Q.04
大字土坂字神尾原２８８番１９の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503905
LAST UPDATED
2026/4/15