§ LAND PRICE POINT
上伊佐沢字三郷田前６４５１番１
山形県 最上郡金山町 · 林地
2025年 ㎡単価
¥40,700/㎡
2025年 坪単価
¥134,545/坪
8年累積
-6%
CAGR
-0.77%/年
ピーク
2017年
¥43,300
最上郡金山町中央値比
×1.03
中央値 ¥39,700
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥43,300 | — |
| 2018 | ¥42,800 | -1.15% |
| 2019 | ¥42,200 | -1.4% |
| 2020 | ¥41,600 | -1.42% |
| 2021 | ¥41,200 | -0.96% |
| 2022 | ¥41,000 | -0.49% |
| 2023 | ¥40,900 | -0.24% |
| 2024 | ¥40,800 | -0.24% |
| 2025 | ¥40,700 | -0.25% |
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
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¥45,000/㎡坪 ¥148,760
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¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 -18.79%
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¥52,000/㎡坪 ¥171,901
累積 -13.33%
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¥44,900/㎡坪 ¥148,430
累積 -35.86%
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¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 -12.86%
小倉字大森１９６８番２７
茂吉記念館前 (10,000m)
¥285,000/㎡坪 ¥942,147
累積 +0%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
最上郡金山町上伊佐沢字三郷田前６４５１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,700/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上伊佐沢字三郷田前６４５１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.77%/年です。
- Q.03
上伊佐沢字三郷田前６４５１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南長井 (4,700m)です。
- Q.04
上伊佐沢字三郷田前６４５１番１の用途地域は何ですか？
- 農村林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17500590
LAST UPDATED
2026/4/15