§ LAND PRICE POINT
大字向町字愛宕前８６３番１０
山形県 最上郡最上町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,240/㎡
2025年 坪単価
¥23,934/坪
19年累積
-34.18%
CAGR
-2.18%/年
ピーク
2006年
¥11,000
最上郡最上町中央値比
×1.09
中央値 ¥6,670
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥11,000 | — |
| 2007 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2008 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2009 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2010 | ¥9,730 | -3.66% |
| 2011 | ¥9,450 | -2.88% |
| 2012 | ¥9,200 | -2.65% |
| 2013 | ¥8,950 | -2.72% |
| 2014 | ¥8,740 | -2.35% |
| 2015 | ¥8,550 | -2.17% |
| 2016 | ¥8,350 | -2.34% |
| 2017 | ¥8,180 | -2.04% |
| 2018 | ¥8,000 | -2.2% |
| 2019 | ¥7,830 | -2.13% |
| 2020 | ¥7,670 | -2.04% |
| 2021 | ¥7,520 | -1.96% |
| 2022 | ¥7,440 | -1.06% |
| 2023 | ¥7,360 | -1.08% |
| 2024 | ¥7,300 | -0.82% |
| 2025 | ¥7,240 | -0.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT最上郡最上町の概要
この地点が所在する最上郡最上町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,080人
1人当たり課税対象所得
¥15,674,157
高齢化率
40.4%
住宅地中央値
¥6,670/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES最上郡最上町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
最上郡最上町大字向町字愛宕前８６３番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,240/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字向町字愛宕前８６３番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-34.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.18%/年です。
- Q.03
大字向町字愛宕前８６３番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は最上 (950m)です。
- Q.04
大字向町字愛宕前８６３番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6003275
LAST UPDATED
2026/4/15