§ LAND PRICE POINT
大字向町字向町６４９番１
山形県 最上郡最上町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,490/㎡
2025年 坪単価
¥28,066/坪
20年累積
-34.19%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2005年
¥12,900
最上郡最上町中央値比
×1.27
中央値 ¥6,670
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,900 | — |
| 2006 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2007 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2008 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2009 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2010 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2011 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2012 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2013 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2014 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2015 | ¥9,930 | -2.65% |
| 2016 | ¥9,700 | -2.32% |
| 2017 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2018 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2019 | ¥9,110 | -2.04% |
| 2020 | ¥8,930 | -1.98% |
| 2021 | ¥8,750 | -2.02% |
| 2022 | ¥8,670 | -0.91% |
| 2023 | ¥8,600 | -0.81% |
| 2024 | ¥8,540 | -0.7% |
| 2025 | ¥8,490 | -0.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT最上郡最上町の概要
この地点が所在する最上郡最上町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,080人
1人当たり課税対象所得
¥15,674,157
高齢化率
40.4%
住宅地中央値
¥6,670/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES最上郡最上町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
最上郡最上町大字向町字向町６４９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,490/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字向町字向町６４９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
大字向町字向町６４９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は最上 (400m)です。
- Q.04
大字向町字向町６４９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5003266
LAST UPDATED
2026/4/15