§ LAND PRICE POINT
大字山辺字楯２２番３
山形県 東村山郡山辺町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,500/㎡
2025年 坪単価
¥87,603/坪
20年累積
-40.58%
CAGR
-2.57%/年
ピーク
2005年
¥44,600
東村山郡山辺町中央値比
×1.12
中央値 ¥23,650
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,600 | — |
| 2006 | ¥42,400 | -4.93% |
| 2007 | ¥40,000 | -5.66% |
| 2008 | ¥37,900 | -5.25% |
| 2009 | ¥35,800 | -5.54% |
| 2010 | ¥33,500 | -6.42% |
| 2011 | ¥31,500 | -5.97% |
| 2012 | ¥30,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥28,800 | -4% |
| 2014 | ¥28,100 | -2.43% |
| 2015 | ¥27,600 | -1.78% |
| 2016 | ¥27,300 | -1.09% |
| 2017 | ¥27,100 | -0.73% |
| 2018 | ¥26,900 | -0.74% |
| 2019 | ¥26,700 | -0.74% |
| 2020 | ¥26,600 | -0.37% |
| 2021 | ¥26,500 | -0.38% |
| 2022 | ¥26,500 | +0% |
| 2023 | ¥26,500 | +0% |
| 2024 | ¥26,500 | +0% |
| 2025 | ¥26,500 | +0% |
東村山郡山辺町の概要
この地点が所在する東村山郡山辺町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,725人
1人当たり課税対象所得
¥9,871,154
高齢化率
34.4%
住宅地中央値
¥23,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
近江６番５０
羽前山辺 (1,800m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -9.6%
大字根際字五宮４５３番
羽前山辺 (2,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -10.94%
大字山辺字佐竹段２９９４番３
羽前山辺 (650m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 -40.2%
大字山辺字清水５８６３番
羽前山辺 (1,200m)
¥36,100/㎡坪 ¥119,339
累積 -12.8%
大字山辺字西町７６８番１
羽前山辺 (1,100m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -5.12%
大字山辺字東町２００番１
羽前山辺 (400m)
¥38,900/㎡坪 ¥128,595
累積 -14.32%
東村山郡山辺町の他の用途
よくある質問
- Q.01
東村山郡山辺町大字山辺字楯２２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字山辺字楯２２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.57%/年です。
- Q.03
大字山辺字楯２２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽前山辺 (600m)です。
- Q.04
大字山辺字楯２２番３の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003306
LAST UPDATED
2026/4/15