§ LAND PRICE POINT
梺町四丁目５２９１番
山形県 尾花沢市 · 住宅地 · 梺町４－１－１４
2025年 ㎡単価
¥11,500/㎡
2025年 坪単価
¥38,016/坪
20年累積
-41.92%
CAGR
-2.68%/年
ピーク
2005年
¥19,800
尾花沢市中央値比
×1
中央値 ¥11,550
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,800 | — |
| 2006 | ¥18,900 | -4.55% |
| 2007 | ¥18,100 | -4.23% |
| 2008 | ¥17,400 | -3.87% |
| 2009 | ¥16,600 | -4.6% |
| 2010 | ¥15,900 | -4.22% |
| 2011 | ¥15,200 | -4.4% |
| 2012 | ¥14,700 | -3.29% |
| 2013 | ¥14,300 | -2.72% |
| 2014 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2015 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2016 | ¥13,500 | -2.17% |
| 2017 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2018 | ¥12,900 | -2.27% |
| 2019 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2020 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2021 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2022 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2023 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2024 | ¥11,600 | -0.85% |
| 2025 | ¥11,500 | -0.86% |
尾花沢市の概要
この地点が所在する尾花沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,971人
1人当たり課税対象所得
¥21,702,703
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥11,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
若葉町１丁目２７５１番１外
大石田 (3,000m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -33.7%
若葉町１丁目２９０５番９外
大石田 (2,900m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -3.47%
若葉町二丁目５番３外１筆
大石田 (3,400m)
¥15,600/㎡坪 ¥51,570
累積 -39.06%
上町四丁目１８９７番６
大石田 (2,500m)
¥9,410/㎡坪 ¥31,107
累積 -37.27%
新町２丁目３７４５番１
大石田 (3,700m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -35.88%
新町３丁目４８８６番１５
大石田 (4,400m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -16.99%
よくある質問
- Q.01
尾花沢市梺町四丁目５２９１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梺町四丁目５２９１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.68%/年です。
- Q.03
梺町四丁目５２９１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大石田 (3,600m)です。
- Q.04
梺町四丁目５２９１番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503787
LAST UPDATED
2026/4/15