§ LAND PRICE POINT
若葉町二丁目５番３外１筆
山形県 尾花沢市 · 住宅地 · 若葉町２－５－１０
2025年 ㎡単価
¥15,600/㎡
2025年 坪単価
¥51,570/坪
20年累積
-39.06%
CAGR
-2.45%/年
ピーク
2005年
¥25,600
尾花沢市中央値比
×1.35
中央値 ¥11,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,600 | — |
| 2006 | ¥24,000 | -6.25% |
| 2007 | ¥22,800 | -5% |
| 2008 | ¥22,000 | -3.51% |
| 2009 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2010 | ¥20,200 | -3.81% |
| 2011 | ¥19,400 | -3.96% |
| 2012 | ¥18,800 | -3.09% |
| 2013 | ¥18,300 | -2.66% |
| 2014 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2015 | ¥17,600 | -1.68% |
| 2016 | ¥17,300 | -1.7% |
| 2017 | ¥17,000 | -1.73% |
| 2018 | ¥16,700 | -1.76% |
| 2019 | ¥16,400 | -1.8% |
| 2020 | ¥16,200 | -1.22% |
| 2021 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2022 | ¥15,900 | -0.62% |
| 2023 | ¥15,800 | -0.63% |
| 2024 | ¥15,700 | -0.63% |
| 2025 | ¥15,600 | -0.64% |
尾花沢市の概要
この地点が所在する尾花沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,971人
1人当たり課税対象所得
¥21,702,703
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥11,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
若葉町１丁目２７５１番１外
大石田 (3,000m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -33.7%
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大石田 (2,900m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -3.47%
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¥9,410/㎡坪 ¥31,107
累積 -37.27%
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大石田 (3,700m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -35.88%
新町３丁目４８８６番１５
大石田 (4,400m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -16.99%
新町二丁目３８４２番１２
大石田 (4,000m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
尾花沢市若葉町二丁目５番３外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
若葉町二丁目５番３外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.45%/年です。
- Q.03
若葉町二丁目５番３外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大石田 (3,400m)です。
- Q.04
若葉町二丁目５番３外１筆の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503790
LAST UPDATED
2026/4/15