§ LAND PRICE POINT
中央三丁目９番１２外１筆
山形県 東根市 · 住宅地 · 中央３－９－１９
2025年 ㎡単価
¥40,000/㎡
2025年 坪単価
¥132,231/坪
20年累積
-22.03%
CAGR
-1.24%/年
ピーク
2005年
¥51,300
東根市中央値比
×1.6
中央値 ¥25,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,300 | — |
| 2006 | ¥48,200 | -6.04% |
| 2007 | ¥46,200 | -4.15% |
| 2008 | ¥44,500 | -3.68% |
| 2009 | ¥42,200 | -5.17% |
| 2010 | ¥40,400 | -4.27% |
| 2011 | ¥38,600 | -4.46% |
| 2012 | ¥36,900 | -4.4% |
| 2013 | ¥36,000 | -2.44% |
| 2014 | ¥35,600 | -1.11% |
| 2015 | ¥35,300 | -0.84% |
| 2016 | ¥35,300 | +0% |
| 2017 | ¥35,500 | +0.57% |
| 2018 | ¥36,000 | +1.41% |
| 2019 | ¥36,700 | +1.94% |
| 2020 | ¥37,400 | +1.91% |
| 2021 | ¥38,000 | +1.6% |
| 2022 | ¥38,700 | +1.84% |
| 2023 | ¥39,300 | +1.55% |
| 2024 | ¥39,700 | +1.02% |
| 2025 | ¥40,000 | +0.76% |
東根市の概要
この地点が所在する東根市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,682人
1人当たり課税対象所得
¥56,108,772
高齢化率
28.2%
住宅地中央値
¥25,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくらんぼ駅前２丁目９番８
さくらんぼ東根 (800m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 +9.69%
温泉町一丁目１１番１２外１筆
東根 (1,100m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -35.81%
鷺ノ森１丁目１０番１３
東根 (450m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -26.25%
神町西４丁目３４０番２０２
神町 (1,300m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -24.48%
神町東２丁目６０番７
神町 (1,000m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 +12.22%
神町南二丁目１２番３
神町 (1,600m)
¥35,500/㎡坪 ¥117,355
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
東根市中央三丁目９番１２外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央三丁目９番１２外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.24%/年です。
- Q.03
中央三丁目９番１２外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はさくらんぼ東根 (1,600m)です。
- Q.04
中央三丁目９番１２外１筆の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503781
LAST UPDATED
2026/4/15