§ LAND PRICE POINT
八幡町３２５番１
山形県 寒河江市 · 商業地 · 八幡町１－７
2011年 ㎡単価
¥38,000/㎡
2011年 坪単価
¥125,620/坪
6年累積
-29.5%
CAGR
-5.66%/年
ピーク
2005年
¥53,900
寒河江市中央値比
×0.86
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,900 | — |
| 2006 | ¥50,100 | -7.05% |
| 2007 | ¥47,100 | -5.99% |
| 2008 | ¥44,400 | -5.73% |
| 2009 | ¥41,900 | -5.63% |
| 2010 | ¥39,800 | -5.01% |
| 2011 | ¥38,000 | -4.52% |
寒河江市の概要
この地点が所在する寒河江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,189人
1人当たり課税対象所得
¥28,089,498
高齢化率
32.0%
商業地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
丸内３丁目４００番２
寒河江 (850m)
¥39,200/㎡坪 ¥129,587
累積 -17.65%
高田三丁目１３０番１外１筆
寒河江 (1,600m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -31.12%
大字寒河江字塩水５９番５
西寒河江 (560m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 +2.79%
中央二丁目２２４番２
寒河江 (1,300m)
¥38,900/㎡坪 ¥128,595
累積 -35.27%
南町二丁目３３番５
寒河江 (550m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
累積 -47.83%
本町２丁目６０１番１５外
寒河江 (400m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -35.64%
よくある質問
- Q.01
寒河江市八幡町３２５番１の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥38,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡町３２５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-29.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.66%/年です。
- Q.03
八幡町３２５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は寒河江 (800m)です。
- Q.04
八幡町３２５番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003253
LAST UPDATED
2026/4/15