§ LAND PRICE POINT
宮海字向砂畑１４番３
山形県 酒田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,500/㎡
2025年 坪単価
¥18,182/坪
12年累積
-20.63%
CAGR
-1.91%/年
ピーク
2013年
¥6,930
酒田市中央値比
×0.25
中央値 ¥22,300
§ DATA INSIGHTS
酒田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,500/㎡ で、酒田市内の住宅地中央値 ¥22,300/㎡ の25%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥6,930 | — |
| 2014 | ¥6,770 | -2.31% |
| 2015 | ¥6,600 | -2.51% |
| 2016 | ¥6,450 | -2.27% |
| 2017 | ¥6,300 | -2.33% |
| 2018 | ¥6,160 | -2.22% |
| 2019 | ¥6,030 | -2.11% |
| 2020 | ¥5,900 | -2.16% |
| 2021 | ¥5,770 | -2.2% |
| 2022 | ¥5,650 | -2.08% |
| 2023 | ¥5,600 | -0.88% |
| 2024 | ¥5,550 | -0.89% |
| 2025 | ¥5,500 | -0.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT酒田市の概要
この地点が所在する酒田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
100,273人
1人当たり課税対象所得
¥30,139,127
高齢化率
36.0%
住宅地中央値
¥22,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES酒田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
酒田市宮海字向砂畑１４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮海字向砂畑１４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-20.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.91%/年です。
- Q.03
宮海字向砂畑１４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は酒田 (6,300m)です。
- Q.04
宮海字向砂畑１４番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13002677
LAST UPDATED
2026/4/15