§ LAND PRICE POINT
次郎丸字塩ノ口８４番４
和歌山県 和歌山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥72,000/㎡
2025年 坪単価
¥238,016/坪
20年累積
-27.78%
CAGR
-1.61%/年
ピーク
2005年
¥99,700
和歌山市中央値比
×0.59
中央値 ¥122,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥99,700 | — |
| 2006 | ¥94,700 | -5.02% |
| 2007 | ¥91,100 | -3.8% |
| 2008 | ¥91,000 | -0.11% |
| 2009 | ¥89,500 | -1.65% |
| 2010 | ¥85,800 | -4.13% |
| 2011 | ¥82,200 | -4.2% |
| 2012 | ¥80,000 | -2.68% |
| 2013 | ¥77,700 | -2.87% |
| 2014 | ¥76,200 | -1.93% |
| 2015 | ¥75,000 | -1.57% |
| 2016 | ¥73,900 | -1.47% |
| 2017 | ¥73,000 | -1.22% |
| 2018 | ¥72,800 | -0.27% |
| 2019 | ¥72,600 | -0.27% |
| 2020 | ¥72,400 | -0.28% |
| 2021 | ¥71,900 | -0.69% |
| 2022 | ¥71,700 | -0.28% |
| 2023 | ¥71,700 | +0% |
| 2024 | ¥71,800 | +0.14% |
| 2025 | ¥72,000 | +0.28% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
商業地中央値
¥122,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
榎原字北内座８６番１外
中松江 (900m)
¥93,200/㎡坪 ¥308,099
累積 -11.24%
塩屋５丁目１２４番２
紀三井寺 (2,000m)
¥93,900/㎡坪 ¥310,413
累積 +0.97%
屋形町２丁目７番
和歌山 (1,300m)
¥202,000/㎡坪 ¥667,768
累積 -11.4%
紀三井寺字南前浜６２１番１
紀三井寺 (800m)
¥112,000/㎡坪 ¥370,247
累積 -11.11%
吉田字秡戸７２３番
和歌山 (550m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -13.6%
元寺町１丁目６９番
和歌山市 (1,200m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 -31.2%
和歌山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
和歌山市次郎丸字塩ノ口８４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
次郎丸字塩ノ口８４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.61%/年です。
- Q.03
次郎丸字塩ノ口８４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東松江 (1,300m)です。
- Q.04
次郎丸字塩ノ口８４番４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519561
LAST UPDATED
2026/4/15