§ LAND PRICE POINT
美園町５丁目３番６
和歌山県 和歌山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥200,000/㎡
2025年 坪単価
¥661,156/坪
20年累積
-13.04%
CAGR
-0.7%/年
ピーク
2005年
¥230,000
和歌山市中央値比
×1.64
中央値 ¥122,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥230,000 | — |
| 2006 | ¥217,000 | -5.65% |
| 2007 | ¥217,000 | +0% |
| 2008 | ¥220,000 | +1.38% |
| 2009 | ¥217,000 | -1.36% |
| 2010 | ¥210,000 | -3.23% |
| 2011 | ¥202,000 | -3.81% |
| 2012 | ¥196,000 | -2.97% |
| 2013 | ¥191,000 | -2.55% |
| 2014 | ¥191,000 | +0% |
| 2015 | ¥191,000 | +0% |
| 2016 | ¥193,000 | +1.05% |
| 2017 | ¥195,000 | +1.04% |
| 2018 | ¥195,000 | +0% |
| 2019 | ¥196,000 | +0.51% |
| 2020 | ¥196,000 | +0% |
| 2021 | ¥196,000 | +0% |
| 2022 | ¥197,000 | +0.51% |
| 2023 | ¥198,000 | +0.51% |
| 2024 | ¥199,000 | +0.51% |
| 2025 | ¥200,000 | +0.5% |
和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
商業地中央値
¥122,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
榎原字北内座８６番１外
中松江 (900m)
¥93,200/㎡坪 ¥308,099
累積 -11.24%
塩屋５丁目１２４番２
紀三井寺 (2,000m)
¥93,900/㎡坪 ¥310,413
累積 +0.97%
屋形町２丁目７番
和歌山 (1,300m)
¥202,000/㎡坪 ¥667,768
累積 -11.4%
紀三井寺字南前浜６２１番１
紀三井寺 (800m)
¥112,000/㎡坪 ¥370,247
累積 -11.11%
吉田字秡戸７２３番
和歌山 (550m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -13.6%
元寺町１丁目６９番
和歌山市 (1,200m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 -31.2%
和歌山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
和歌山市美園町５丁目３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥200,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美園町５丁目３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-13.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.7%/年です。
- Q.03
美園町５丁目３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は和歌山 (250m)です。
- Q.04
美園町５丁目３番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519557
LAST UPDATED
2026/4/15