§ LAND PRICE POINT
弘西字開６７４番１７
和歌山県 和歌山市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥33,900/㎡
2012年 坪単価
¥112,066/坪
7年累積
-37.8%
CAGR
-6.56%/年
ピーク
2005年
¥54,500
和歌山市中央値比
×1.18
中央値 ¥28,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,500 | — |
| 2006 | ¥49,500 | -9.17% |
| 2007 | ¥46,500 | -6.06% |
| 2008 | ¥43,900 | -5.59% |
| 2009 | ¥41,500 | -5.47% |
| 2010 | ¥39,000 | -6.02% |
| 2011 | ¥36,400 | -6.67% |
| 2012 | ¥33,900 | -6.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT和歌山市の概要
この地点が所在する和歌山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
356,729人
1人当たり課税対象所得
¥64,296,809
高齢化率
30.8%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥28,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES和歌山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
和歌山市弘西字開６７４番１７の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥33,900/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
弘西字開６７４番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-37.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.56%/年です。
- Q.03
弘西字開６７４番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊 (700m)です。
- Q.04
弘西字開６７４番１７の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025844
LAST UPDATED
2026/4/15