§ LAND PRICE POINT
西庄字駒井谷１１６３番
和歌山県 和歌山市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥701,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,317,352/坪
20年累積
-71.96%
CAGR
-6.16%/年
ピーク
2005年
¥2,500,000
和歌山市中央値比
×1.97
中央値 ¥355,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥2,500,000 | — |
| 2006 | ¥2,250,000 | -10% |
| 2007 | ¥2,050,000 | -8.89% |
| 2008 | ¥1,850,000 | -9.76% |
| 2009 | ¥1,670,000 | -9.73% |
| 2010 | ¥1,540,000 | -7.78% |
| 2011 | ¥1,410,000 | -8.44% |
| 2012 | ¥1,300,000 | -7.8% |
| 2013 | ¥1,200,000 | -7.69% |
| 2014 | ¥1,110,000 | -7.5% |
| 2015 | ¥1,050,000 | -5.41% |
| 2016 | ¥993,000 | -5.43% |
| 2017 | ¥930,000 | -6.34% |
| 2018 | ¥873,000 | -6.13% |
| 2019 | ¥840,000 | -3.78% |
| 2020 | ¥806,000 | -4.05% |
| 2021 | ¥774,000 | -3.97% |
| 2022 | ¥747,000 | -3.49% |
| 2023 | ¥730,000 | -2.28% |
| 2024 | ¥716,000 | -1.92% |
| 2025 | ¥701,000 | -2.09% |
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
和歌山市西庄字駒井谷１１６３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥701,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西庄字駒井谷１１６３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-71.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.16%/年です。
- Q.03
西庄字駒井谷１１６３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西ノ庄 (2,100m)です。
- Q.04
西庄字駒井谷１１６３番の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519886
LAST UPDATED
2026/4/15