§ LAND PRICE POINT
中新湊２６５番２外
富山県 射水市 · 商業地 · 中新湊７－２３
2025年 ㎡単価
¥39,100/㎡
2025年 坪単価
¥129,256/坪
19年累積
-46.8%
CAGR
-3.27%/年
ピーク
2006年
¥73,500
射水市中央値比
×1
中央値 ¥39,100
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの中新湊駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥73,500 | — |
| 2007 | ¥69,500 | -5.44% |
| 2008 | ¥65,400 | -5.9% |
| 2009 | ¥61,300 | -6.27% |
| 2010 | ¥56,500 | -7.83% |
| 2011 | ¥52,300 | -7.43% |
| 2012 | ¥49,300 | -5.74% |
| 2013 | ¥47,300 | -4.06% |
| 2014 | ¥45,500 | -3.81% |
| 2015 | ¥45,000 | -1.1% |
| 2016 | ¥44,600 | -0.89% |
| 2017 | ¥44,200 | -0.9% |
| 2018 | ¥43,600 | -1.36% |
| 2019 | ¥43,000 | -1.38% |
| 2020 | ¥42,300 | -1.63% |
| 2021 | ¥41,600 | -1.65% |
| 2022 | ¥41,000 | -1.44% |
| 2023 | ¥40,400 | -1.46% |
| 2024 | ¥39,700 | -1.73% |
| 2025 | ¥39,100 | -1.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT射水市の概要
この地点が所在する射水市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,742人
1人当たり課税対象所得
¥46,361,240
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥39,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
射水市中新湊２６５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中新湊２６５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-46.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.27%/年です。
- Q.03
中新湊２６５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中新湊 (100m)です。
- Q.04
中新湊２６５番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015276
LAST UPDATED
2026/4/15