§ LAND PRICE POINT
伏木古国府２５４番
富山県 高岡市 · 商業地 · 伏木古国府３－８
2025年 ㎡単価
¥24,600/㎡
2025年 坪単価
¥81,322/坪
20年累積
-60.32%
CAGR
-4.52%/年
ピーク
2005年
¥62,000
高岡市中央値比
×0.44
中央値 ¥55,900
§ DATA INSIGHTS
高岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥24,600/㎡ で、高岡市内の商業地中央値 ¥55,900/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
2024年に-11.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2024年の-11.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,000 | — |
| 2006 | ¥59,000 | -4.84% |
| 2007 | ¥56,000 | -5.08% |
| 2008 | ¥52,000 | -7.14% |
| 2009 | ¥48,000 | -7.69% |
| 2010 | ¥43,000 | -10.42% |
| 2011 | ¥40,000 | -6.98% |
| 2012 | ¥37,500 | -6.25% |
| 2013 | ¥35,500 | -5.33% |
| 2014 | ¥34,000 | -4.23% |
| 2015 | ¥33,500 | -1.47% |
| 2016 | ¥33,300 | -0.6% |
| 2017 | ¥32,800 | -1.5% |
| 2018 | ¥32,000 | -2.44% |
| 2019 | ¥31,300 | -2.19% |
| 2020 | ¥30,600 | -2.24% |
| 2021 | ¥30,100 | -1.63% |
| 2022 | ¥29,600 | -1.66% |
| 2023 | ¥29,100 | -1.69% |
| 2024 | ¥25,800 | -11.34% |
| 2025 | ¥24,600 | -4.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT高岡市の概要
この地点が所在する高岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,393人
1人当たり課税対象所得
¥31,147,452
高齢化率
33.0%
商業地中央値
¥55,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
高岡市伏木古国府２５４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伏木古国府２５４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.52%/年です。
- Q.03
伏木古国府２５４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伏木 (150m)です。
- Q.04
伏木古国府２５４番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5511023
LAST UPDATED
2026/4/15