§ LAND PRICE POINT
福寿実字虫尾山１３４５番２８
鳥取県 八頭郡若桜町 · 林地
2025年 ㎡単価
¥13,000/㎡
2025年 坪単価
¥42,975/坪
20年累積
-48%
CAGR
-3.22%/年
ピーク
2005年
¥25,000
八頭郡若桜町中央値比
×0.26
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
八頭郡若桜町の林地中央値の半分以下
この地点は ¥13,000/㎡ で、八頭郡若桜町内の林地中央値 ¥49,750/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に-13.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-13.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,000 | — |
| 2006 | ¥24,000 | -4% |
| 2007 | ¥23,000 | -4.17% |
| 2008 | ¥20,000 | -13.04% |
| 2009 | ¥18,000 | -10% |
| 2010 | ¥16,000 | -11.11% |
| 2011 | ¥15,000 | -6.25% |
| 2012 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2013 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2014 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2015 | ¥14,000 | -0.71% |
| 2016 | ¥13,900 | -0.71% |
| 2017 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2018 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2019 | ¥13,600 | -0.73% |
| 2020 | ¥13,500 | -0.74% |
| 2021 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2022 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2023 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2024 | ¥13,100 | -0.76% |
| 2025 | ¥13,000 | -0.76% |
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¥700,000/㎡坪 ¥2,314,046
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¥700,000/㎡坪 ¥2,314,046
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よくある質問
- Q.01
八頭郡若桜町福寿実字虫尾山１３４５番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福寿実字虫尾山１３４５番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.22%/年です。
- Q.03
福寿実字虫尾山１３４５番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は生山 (18,000m)です。
- Q.04
福寿実字虫尾山１３４５番２８の用途地域は何ですか？
- 山村奥地林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520146
LAST UPDATED
2026/4/15